Einfamilienhaus bauen: Modern, frei geplant und massiv

Der Neubau unserer Einfamilienhäuser erfolgt stets unter Einhaltung höchster Qualität mit hochwertigen Materialien und Produkten. Sie profitieren außerdem von höchstmöglicher Flexibilität.

So suchen wir bspw. Ihren perfekten Baustoff und Wandaufbau passend zu Ihren Ansprüchen an Schallschutz und Energieeffizienz aus. Aus dieser Hausplanung entsteht ein Massivhaus, das Charakter, Langlebigkeit und nachhaltige Wertigkeit garantiert.

Wenn wir Ihr Einfamilienhaus bauen, wird dies weit mehr als nur irgendein Haus. Ihr Zuhause dient gleichzeitig Ihrer zukünftigen Absicherung und bildet eine solide und langfristige Kapitalanlage.

Diese unterstützen wir durch unsere Massivbauweise. Sie werden sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen. Genießen Sie auch nach Jahrzehnten noch den Traum von Ihrem massiv gebauten Eigenheim.

Der größte Teil aller Familien denkt darüber nach, ein Einfamilienhaus zu bauen. Die Entscheidung fällt dennoch nicht leicht, weshalb angehende Bauherren Vor- und Nachteile einzelner Haustypen berücksichtigen.
 

Vorteile, die ein Einfamilienhaus mit sich bringt

• Grundsätzlich steht ein Einfamilienhaus frei auf dem Grundstück, ohne dass hieran ein zweites Nachbarhaus angebaut wird. Das bedeutet jede Menge Freiheit und vor allem Ruhe, ohne dass ein direkter Kontakt zu angrenzenden Nachbarn besteht.
• Der Garten ist um einiges größer und bietet jede Menge Platz für Pflanzen, Rasen und eine Terrasse. Somit ist auch der Spielraum in der Hausplanung um einiges größer.
• Möchten Bauherren beispielsweise ihr Einfamilienhaus modern gestalten, bieten sich vielfältige Optionen. Während der Planung und Gestaltung lassen sich einzelne Details im Grundriss sehr individuell anpassen. Somit entsteht ein neues Haus, was exakt Ihren Vorstellungen und Wünschen entspricht.
• Familien mit Kindern oder geplantem Nachwuchs erhalten in den eigenen vier Wänden jede Menge Platz. Neben dem Erd- und Obergeschoss besteht darüber hinaus die Möglichkeit, auch den Dachbodenbereich komplett als Wohnbereich auszubauen.
• Einzelne Elemente wie Gauben oder schräge Dachfenster bieten zusätzlichen Raum, sowie angenehm helle Zimmer. Auch der Keller ist individuell anpassbar und kann zum Beispiel mit einem Hobby- oder Werkraum ausgestattet werden. Auch der Bau eines Wohnkellers in Ihrem Einfamilienhaus ist möglich.
• Wer Ruhe und Möglichkeiten zum Rückzug benötigt, erhält diese auch. Bevor Sie ein Einfamilienhaus kaufen, geht es an die Planung. Hierbei kann in Ihrem Architektenhaus die Anordnung bspw. so geplant werden, dass Schlafräume getrennt voneinander oder vom Wohn- und Essbereich liegen.

Bei der Hausplanung spielen auch die Einfamilienhaus Kosten für den Hausbau eine wichtige Rolle. Diese lassen sich nicht immer genau festlegen und hängen von einigen Faktoren ab.

Was kostet ein klassisches Haus?

Die anfallenden Kosten für ein klassisches Einfamilienhaus oder ein modernes Eigenheim hängen insbesondere von den nachstehenden Details, die unterschiedliche Prozente der gesamten Kosten ausmachen. Diese unterschiedlichen Kosten wirken sich außerdem direkt auf Ihre monatliche Rate aus.

Besprechen Sie die gesamten Baukosten auch gern mit Ihrem oder unserem Finanzierer. Vergessen Sie nicht, den Kaufpreis für das Grundstück zu inkludieren! Wenn Sie planen, ein Haus zu kaufen, erwarten Sie diverse Kosten, an diese heute vermutlich noch nicht denken.

Die wichtigsten Kostentreiber im Überblick

• Bauart (Massivhaus oder Fertighaus)
• Ausstattung und Merkmale, wie z. B. Niedrigenergiehaus im KfW 55 Standard
• Grundstücks- und Wohnfläche
• Anzahl der Stockwerke

Wie sich die Prozente des Kaufpreises auf die einzelnen Kostenpunkte verteilen, hängt von der Hausplanung ab. Ob es sich um ein Massivhaus oder einen Fertigbau handelt, sorgt auch für unterschiedlich hohe Baukosten bei einem Einfamilienhaus. Einfamilienhäuser sind darüber hinaus im Gesamtbild teurer als beispielsweise eine Doppelhaushälfte.

Zum Beispiel steigen die Kosten für das Baugrundstück. Aber auch auf die Folgekosten sollten Bauherren einen Blick werfen. Dadurch, dass ein Einfamilienhaus freistehend ist und keine angrenzende Nachbarwand hat, steigen z. B. die Energiekosten.

Tipp: Ist das Budget begrenzt, macht es Sinn sich für eine unserer bestehenden Hausideen zu entscheiden. Diese Häuser wurden durch uns bereits geplant, sodass hier die Planungskosten für ein Einfamilienhaus deutlich niedriger ausfallen. Die Kosten für Ihr massiv gebautes Einfamilienhaus sind bei uns vertraglich festgelegt und mit einer Festpreisgarantie untermauert. Ihr Vorteil: Maximale Kostenkontrolle in Ihrem Massivhaus!

Ist die Entscheidung gefallen, ein klassisches Einfamilienhaus zu bauen, steht auch schon die nächste große Frage an! Für was für einen Haus Grundriss entscheidet man sich? Diesen gilt es nun zu planen und individuell zu gestalten. Bauherren haben hierbei zwei Möglichkeiten:

• Sie lassen ihr freistehendes Haus von einem Fachmann planen. Hierbei handelt es sich dann um ein Architektenhaus.
• Oder sie entscheiden sich alternativ für einen vorgefertigten Grundriss wie z. B. über unsere Hausideen.

Wer vorher jahrelang in einer Wohnung gelebt hat, kann den Grundriss keinesfalls mit dem eines Hauses vergleichen. Die Grundrissplanung ist sehr komplex: Es gilt viele wichtige Details und Merkmale zu berücksichtigen. Dazu gehören z. B. die Fragen:

• Ist ausreichend Platz für alle Mitglieder der Familie vorhanden?
• Planen wir die Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer
• u.v.m.

Tipp: Möchten Sie selbst einen Einfamilienhaus Grundriss planen, ist es hilfreich sich an bereits bestehenden Grundrissen zu orientieren. Diese dienen als Inspiration, um einen eigenen Grundriss anzufertigen. Wichtig ist dabei, nichts zu überstürzen und sich ausreichend Zeit einzuplanen. Denn nur so entsteht Ihr Hausbau nach den nahezu perfekten Vorstellungen und Wünschen.

Eigene Vorstellungen zu Papier bringen

Jeder hat seine eigenen Vorstellungen, wie sein Haus aussehen soll. Gedanklich geht er/sie bereits durch die Räume und weiß genau, wo sich welcher Raum befinden soll. In diesem Falle ist es sinnvoll, diese Vorstellungen auf Papier zu zeichnen, bevor es zu unseren Hausplanern geht.

Darüber hinaus sind Grundriss- und Raumplaner für den Computer oder Tablets angesagt. Einige Programme sind sogar in der Lage, nach der Erstellung von einem Grundriss das Einfamilienhaus in 3D anzuzeigen. Realistischer geht es kaum.

Zu einem freistehenden Einfamilienhaus Neubau gehört natürlich auch das Dach. Hierbei besteht die Möglichkeit, zwischen mehreren Dachvarianten zu wählen. Dies ist es eine Frage des Geschmacks und der Optik.

Aber auch die Wärmedämmung (Stichwort Niedrigenergiehaus) kann eine große Rolle spielen. Zusätzlich definieren Vorgaben der Bebauungspläne oder des 34 BauGB in manchen Fällen die notwendige Dachform Ihres Einfamilienhauses. im Folgenden gehen wir auf einzelne Dachvarianten ein!

Einfamilienhaus mit Satteldach

Das Satteldach ist die beliebteste und am häufigsten verwendete Dachform. Es besteht aus zwei geneigten Dachflächen, welche an der obersten Kante miteinander verbunden sind. Die Kosten für ein Einfamilienhaus betrachtend, handelt es sich bei einem Satteldach zudem um eine vergleichsweise kostengünstige Variante.

Es ist beständig gegen Witterungen und bedarf weniger Wartung, als es bei anderen Arten der Fall ist. Das Satteldach ist individuell gestaltbar und auf Wunsch mit natürlichen Materialien eindeckbar. Wer möchte, kann hierauf zusätzlich eine Solaranlage anbringen, um eigene Energie zu erzeugen.

Krüppelwalmdach auf Ihrem Einfamilienhaus bauen

Ein Krüppelwalmdach vereint Walmdach und Satteldach. Diese Variante ist äußerst sinnvoll, wenn der Platz unter dem Dach als Wohnraum Verwendung findet. Die Nutzfläche ist um einiges größer. Darüber hinaus ist die Konstruktion sehr robust.

Wünschen Bauherren ein Niedrigenergiehaus, können auf einem Krüppelwalmdach auf Wunsch Elemente wie z. B. Ihre Photovoltaik angebracht werden. Somit lassen sich die höheren Kosten direkt ausgleichen.

Einfamilienhaus mit Pultdach bauen

Diese Dachform wird verstärkt bei modernen Einfamilienhäusern verwendet. Sie ist recht simpel und besteht im Gegensatz zu vielen anderen Dacharten nur aus einer geneigten Fläche. Zur verbesserten Nachhaltigkeit kann auch hier eine Montage Ihrer Photovoltaik erfolgen, um die laufenden Energiekosten zu reduzieren. Mit einem Pultdach sieht ein Einfamilienhaus modern aus und erhält mit der richtigen Hausplanung gleichzeitig hohe Innenräume.

Mansarddach – Viel Raum im Obergeschoss

Anders als bei einem Satteldach, ist das Mansarddach an den Seiten mit abgeknickten Dachflächen ausgestattet. Die unteren Bereiche fallen dabei um einiges steiler aus. Wie viele Bereiche abgeknickt werden sollen, kann ein Bauherr selbst entscheiden.

Diese Variante sieht besonders edel aus. Es ist das ideale Dach, wenn ein Architektenhaus gewünscht wird und Familien im Innenbereich viel Wohnraum planen. Aus Kostensicht ist das Mansarddach nicht die optimale Entscheidung, da es ein wenig teurer ausfällt.

Walmdach – Modernes Dach für Ihr Zuhause

Ein Walmdach zeichnet sich, anders als das Satteldach mit zwei Flächen, durch vier geneigte Flächen aus. Es schützt hervorragend vor Wind und Wetter, ist äußerst pflegeleicht und eignet sich ebenfalls zum Anbau Ihrer Photovoltaik. Hiermit lässt sich ein recht moderner Einfamilienhaus Stil herstellen.

Diese Einfamilienhaus Dachform findet häufig Verwendung, da es sich um eine recht solide Konstruktion handelt. Wer sein Dach mit passenden Materialien eindeckt, kann zudem die etwas höheren Kosten wieder ausgleichen.

Zeltdach – Die anspruchsvolle Dachvariante

Soll ein Einfamilienhaus modern und architektonisch anspruchsvoll ausfallen, ist das Zeltdach ideal geeignet. Dieses Dach hat aufgrund seiner drei oder vier symmetrisch verlaufenden Flächen eine Zeltform.

Diese verlaufen nach oben zusammen und sind an dem obersten Punkt verbunden. Optisch zeigt sich das Zeltdach sehr elegant. Das Dach ist auch für Stadtvillen sehr gut geeignet.

Unsere Bauherren verwenden das Zeltdach oft in Verbindung mit großen Fenstern und profitieren von dem einfallenden Tageslicht. Darüber hinaus bietet diese Variante einen Vorteil, wenn sich direkt unter dem Dach Wohn- oder Stauraum befinden soll. Aufgrund seiner Neigung eignet sich ein Zeltdach zudem ideal für die Installation Ihrer Photovoltaik.

Einfamilienhäuser in massiver Bauweise eignen sich insbesondere für Familien. Diese können sich darin frei entfalten und müssen keine Rücksicht auf Nachbarn nehmen. Ein Einfamilienhaus eignet sich also ideal für Familien, die sich nicht durch Lärm von Nachbarn gestört fühlen möchten.

Der Abstand zu Nachbarn bezieht sich auf das jeweilige angrenzende Nachbargrundstück und lässt sich somit individuell planen. Entscheiden sich Bauherren für ein sehr großes Grundstück, bedeutet dies mehr Ruhe und Schutz vor neugierigen Blicken.