Der Aushub ist ein essenzieller Bestandteil der Bauvorbereitung und bezeichnet das Entfernen von Bodenmaterial, um den Baugrund für das Fundament oder den Keller vorzubereiten. Der Aushub bildet die Grundlage für ein stabiles und sicheres Gebäude. Er muss sorgfältig geplant und fachgerecht durchgeführt werden, um Setzungen oder Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Ablauf...
Architektenhaus
Ein Architektenhaus ist ein maßgeschneidertes Wohngebäude, das von einem Architekten individuell geplant wird. Es bietet maximale Gestaltungsfreiheit und wird exakt an die Wünsche der Bauherrenfamilie und die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst. Im Gegensatz zu standardisierten Fertighäusern steht beim Architektenhaus die persönliche Planung im Vordergrund, wodurch einzigartige Wohnkonzepte entstehen. Ein massives...
Anlageimmobilie
Eine Anlageimmobilie ist eine Immobilie, die als langfristige Kapitalanlage gebaut wird, um Erträge durch die Vermietung und die Wertsteigerung zu erzielen. Durch Vermietung generiert sie regelmäßige Einnahmen und ermöglicht Eigentümern eine stabile Rendite. Neben den Mieteinnahmen profitieren Investoren von Wertsteigerungen, die mit der Zeit den Immobilienwert erhöhen. Besonders attraktiv ist...
Abschreibung Hausbau
Abschreibung (AfA = Abschreibung für Abnutzung) ist ein Begriff aus dem Steuerrecht und dem Rechnungswesen, der für Immobilieninvestments wichtig ist. Durch eine Abschreibung können die Kosten für den Hausbau steuerlich geltend machen, sofern das Haus anschließend vermietet wird. Das heißt, ein Teil dieser Ausgaben kann vom zu versteuernden Einkommen abgezogen...