WOHNFLÄCHE

145 m2

ZIMMER

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Hausideen

Solis | Die Stadtvilla mit modernem Pultdach und eigener Garage mit direkter Verbindung zum Haus

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Mit Stadtvilla mit 150 qm Wohnfläche zieht nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die Sonne in Ihr Zuhause ein. Dank großzügiger Fenster mit Schiebeelementen im Wohnzimmer und futuristischen Übereck-Fenstern erleben Sie natürliches Licht zu jeder Tageszeit. Mit einer Raumhöhe von bis zu 5,48 m im Obergeschoss wird für ausreichend Helligkeit in den Schlafzimmern und dem charmanten Erker gesorgt.

Dieses Architektenhaus mit einem modernen Pultdach besticht durch zeitgemäßes Design und bietet mit sechs Zimmern und zwei Bädern einen komfortablen Wohnraum für größere Familien mit Kindern, die Wert auf ein aktives Familienleben mit angemessener Privatsphäre legen.

Freuen Sie sich auf eine integrierte Garage im Grundriss Ihres Massivhauses. Hier finden nicht nur Ihr Pkw, sondern auch Fahrräder und Gartenmöbel Platz. Das seniorenfreundliche Erdgeschoss und die Möglichkeit, das Haus zum Zweifamilienhaus umzubauen, machen es vielseitig und zukunftssicher.

Diese Option eröffnet die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus zu bauen, in dem Sie mit Ihren Eltern oder erwachsenen Kindern zusammenwohnen. Wenn Sie eher an ein lukratives Investment als Altersvorsorge denken, können Sie die vollwertige Eigentumswohnung alternativ vermieten.

Guten Morgen! Durch die weiten Fenster hat die Sonne bereits Ihr geräumiges Schlafzimmer erhellt. Sie stehen auf, schauen in die Kinderzimmer, wo die Kids noch schlafen. Nach Ihrer Morgenroutine in einem der Bäder mit Badewanne oder Dusche bereiten Sie das Frühstück in der offenen Wohnküche zu und richten es im angrenzenden Essbereich an.

Ein paar Schritte durch die Diele und schon stehen Sie in der Garage. Ihr Nachwuchs möchte mit dem Auto zur Schule gefahren werden. Anschließend begeben Sie sich in Ihr Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Manchmal verwandelt sich der Raum auch in ein kuscheliges Gästezimmer.

Feierabend! Die Kinder sind aus der Schule zurück. Je nach Wetter spielen Sie mit ihnen im Garten oder gönnen sich ein entspannendes Schaumbad vor dem Abendessen. Im großen Wohnbereich verbringen Sie den Abend vor dem Fernseher im Kreise Ihrer Lieben.

Die moderne Stadtvilla als individueller Haustyp überzeugt durch einen ausgewogenen Mix aus bewährten Standards und raffinierten Extras. Die hippen Übereck-Fenster und die großzügigen Fensterflächen mit komfortablen Schiebeelementen verleihen dem Architektenhaus eine einladende Atmosphäre. Das Haus bietet zwei Bäder mit Badewanne, Dusche oder beidem, sowie ein seniorenfreundliches Erdgeschoss und im Obergeschoss sage und schreibe vier Schlafzimmer.

Genießen Sie Privatsphäre und laden Sie in diesem Familiennest die Batterien wieder auf. Ein klassischer Erker rundet den Grundriss der Massiv-Stadtvilla ab.

Dieses Familienglück im Einfamilienhaus können Sie sogar verdoppeln – mit einem Zweifamilienhaus. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, und wir realisieren Ihr Mehrgenerationenhaus für Eltern oder erwachsene Kinder. Die Eigentumswohnungen sind selbstverständlich ausgestattet mit eigener Küche und Badezimmer.

Stellen Sie sich vor: Ihre neue schlüsselfertige Lieblings-Stadtvilla als individueller Haustyp. Von der Grundrissgestaltung bis zu Details wie Smart-Home-Lösungen und Kamin-Einbau in Ihrem Einfamilienhaus richten wir uns ganz nach Ihnen. Verlassen Sie sich auf Qualität mit bewährten Marken wie Villeroy & Boch, Grohe und hochwertigen Materialien.

Machen Sie es sich gemütlich in Ihrem energieeffizienten Zuhause mit Erd- oder Luftwärmepumpe, innovativem Wandaufbau mit Wärmeverbundsystem, Porenbeton oder Poroton und effizienten Fenstern. Entscheiden Sie sich für zusätzliche Wärmebe- und -entlüftungssysteme für Ihr nachhaltiges Massivhaus.

Setzen Sie auf Sicherheit mit unseren Garantien wie Bauzeit- und Festpreisgarantie. Wir organisieren die Baugrunduntersuchung und koordinieren Tests für Luftdichtigkeit.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Planung, Baufinanzierung und Energieberatung. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Hausbau-Ideen.

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Stadtvilla
Wohnfläche
145 m2
Zimmer
6
Bäder
2
Etagen
2
Dachform
Pultdach
Außenmaße
11,00 m x 9,50 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

AUSSTATTUNGSÜBERBLICK

Unser Standard für Ihren individuellen Hausbau – viel mehr als nur schlüsselfertig

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Ausstattungen von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. Unsere Leistungen

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden

Ihr Zuhause bezugsfertig, hochklassig und werthaltig ausgestattet

Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Wanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen in EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 118

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Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

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Freie Hausplanung

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