Zwar gibt es weder für den Bauherrn noch für das Bauunternehmen die gesetzliche Pflicht, einen Bausachverständigen beim Hausbau hinzuziehen. Einen Bausachverständigen in der Nähe zu suchen, ist jedoch dringend zu empfehlen, weil er Bauqualität, Ausführung und Abläufe fachkundig vor Ort überprüft. Dadurch können Mängel frühzeitig aufgedeckt und behoben werden, bevor sie aufwändig und teuer werden. Aurea Massivhaus gibt Ihnen ein Qualitätsversprechen und hat deshalb die externe Bauqualitätskorntolle durch den TÜV NORD proaktiv in den Bauablauf integriert.

Die Kosten für einen Bausachverständigen hängen vom Leistungsumfang, der Region und der Qualifikation ab. Einmalige Vor-Ort-Begehung kosten in Berlin oder Brandenburg mit Kurzprotokoll ca. 300–600 € und mit ausführlichem Gutachten ca. 600–1.200 €. Die Baubegleitung eines Neubaus wir in der Regel pauschal mit ca. 1.000–3.000 € berechnet – je nach Projektgröße und Anzahl der Baustellenbesuche. Dabei schlagen die einzelne Bauphasen-Prüfungen im Rahmen der Kosten für einen Baugutachter mit etwa 300–500 € pro Besuch zu Buche. Bei Aurea Massivhaus sind die Kosten für den externen Bausachverständigen im Fixpreis bereits enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Wenn der Bauherr den Baugutachter zur Überprüfung der Bauqualität oder zur Begleitung seines Neubaus beauftragt, trägt er selbst die Kosten. Die Kosten für einen Bausachverständigen in Ihrer Nähe richten sich nach Umfang und Anzahl der Begutachtungen, sodass sie sich vorab schlecht einschätzen lassen. Renommierte Bauunternehmen, wie Aurea Massivhaus , haben die externe Prüfung durch unabhängige Bausachverständige zur eigenen Qualitätssicherung oft schon in den regulären Bauablauf eingeplant, sodass die Kosten im Festpreis bereits enthalten sind. Dadurch erhalten Sie eine fachkundige, objektive Baubegleitung ohne Zusatzkosten und können sich auf transparente Abläufe und geprüfte Qualität verlassen.

Als Bauherr sind Sie bei Aurea Massivhaus immer herzlich willkommen, wenn Sie den Fortschritt auf Ihrer Baustelle persönlich miterleben möchten. Ob es um einzelne Bauschritte oder die Ausführung im Detail geht – Sie können sich jederzeit vor Ort ein eigenes Bild von der Bauqualität machen. Uns ist es wichtig, dass alle Abläufe für Sie transparent und offen sind. Die Dokumentation durch die externen Bausachverständigen vom TÜV NORD unterstützt Sie dabei, die wichtigsten Punkte nachzuvollziehen.

Im Alltagssprachgebrauch werden die Begriffe Bausachverständiger und Baugutachter oft synonym verwendet. Doch bei genauer Betrachtung es gibt feine Unterschiede: Ein Bausachverständiger ist ein fachlich qualifizierter Experte im Bauwesen, der Baumängel erkennt, Baufortschritte beurteilt oder Bauherren unabhängig berät. Ein Baugutachter erstellt zusätzlich formelle Gutachten. Beide Rollen setzen fundiertes Fachwissen voraus und dienen der Qualitätssicherung rund ums Bauen. Deshalb setzen wir bei Aurea Massivhaus bei der Qualitätskontrolle in Berlin-Brandenburg auf die Experten vom TÜV NORD.

Ein Bausachverständiger begleitet den Hausbau vom Baubeginn bis zu Bauabnahme und beurteilt Bauqualität, Bauausführung und Baufortschritt. Ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ist hingegen darauf spezialisiert, bereits bestehende Schäden zu erkennen, zu bewerten und ihre Ursachen zu analysieren. Wenn Sie wie bei Aurea Massivhaus bereits einen erfahrenen Bausachverständigen an Ihrer Seite haben, der den gesamten Neubau Schritt für Schritt kontrolliert, werden etwaige Probleme frühzeitig vermieden. Dadurch können sich die Kosten für einen Sachverständigen für Schäden an Gebäuden einfach sparen.

Einen Bausachverständigen in der Nähe finden Sie beispielsweise über Fachverbände, den Bauherrenschutzbund, regionale Handwerkskammern oder verschiedene Online-Plattformen. Bei der Auswahl sollte unbedingt auf Zertifizierungen, Erfahrung und unabhängige Beratung geachtet werden. Denn um die Bauqualität zu beurteilen, ist viel Fachkenntnis notwendig. Aurea Massivhaus arbeitet mit erfahrenen Bausachverständigen von TÜV NORD zusammen – einem renommierten Prüfunternehmen, das seit Jahrzehnten für höchste Qualitätsstandards, unabhängige Neutralität und technische Kompetenz steht. So brauchen Sie nichts selbst einen eigenen Bausachverständigen in der Nähe suchen und gehen bei einem Hausbau mit Aurea Massivhaus trotzdem auf Nummer sicher.

TÜV NORD ist als Organisation zur Neutralität verpflichtet. Das gilt natürlich auch für die Gutachter. Viele TÜV-Gutachter sind öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, was Unabhängigkeit und fachliche Qualifikation voraussetzt. Sie sind dazu angehalten, jedes Neubauprojekt objektiv zu beurteilen. Das ist auch im Sinne von Aurea Massivhaus. Denn es ist unser Anspruch, unseren Kunden eine ausgezeichnete Qualität im individuellen Massivhausbau zu liefern. Überzeugen Sie sich selbst – wir beraten Sie gern persönlich, wie wir gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen können.