WOHNFLÄCHE

110,04 m2

ZIMMER

8

ETAGEN

2

BÄDER

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Hausideen

Gemini | Ihr massives Doppelhaus mit Walmdach und beherrschbarer Hausgröße

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Der Duft von Kaffee steigt aus dem Erdgeschoss empor, während Sie bereits im Badezimmer die Dusche laufen hören. Der Tag beginnt in Ihrem modernen Architektenhaus, wo jedes Familienmitglied in seinem eigenen Refugium erwacht.

Nach der morgendlichen Routine nehmen Sie im offenen Essbereich Platz, um das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Kinder verlassen das Haus für die Schule, während Sie sich im Homeoffice in einem der geräumigen Zimmer im Obergeschoss auf Ihre Arbeit konzentrieren.

Nach getaner Arbeit ist es Zeit für Familienaktivitäten. Ob draußen bei Sonnenschein oder drinnen bei Spielen und Filmabenden – das moderne Doppelhaus bietet Raum für gemeinsame Erlebnisse. Auch Ihre Eltern, die Geschwister oder erwachsenen von nebenan können eingeladen werden, um das Familienleben zu teilen.

Der Grundriss des massiv gebauten Doppelhauses ermöglicht ein fröhliches Zusammenleben über mehrere Generationen. Mit zwei vollwertigen Haushalten, großen Badezimmern und separaten Eingängen bietet das Haus Selbstständigkeit und Diskretion. Die Immobilie kann als lukratives Investment genutzt werden, sei es durch Vermietung oder Verkauf.

Die offene Küche zum Wohn- und Essbereich fördert die Kommunikation und verleiht dem Haus eine moderne Erscheinung. Praktische Extras wie die Speisekammer und die halbgewendelte Treppe zeichnen das Doppelhaus aus. Im Obergeschoss kann Ihr Schlafzimmer durch eine beeindruckende Ankleide aufgewertet werden.

Ihr individueller Grundriss ist uns Befehl. Verwandeln Sie das Massiv-Doppelhaus in Ihre maßgeschneiderte Traumvilla nach eigenen Hausbau-Ideen. Von der Grundrissplanung bis zu Extras wie Smart-Home-Lösungen und Kamin-Einbau setzen wir Ihre Vorstellungen um. Wir realisieren das Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen, und Sie können auf bewährte Qualität mit Marken wie Villeroy & Boch und Grohe sowie hochwertigen Materialien vertrauen.

Das Ergebnis ist ein energieeffizientes Zuhause mit Erd- oder Luftwärmepumpe, innovativem Wandaufbau mit Wärmverbundsystem bzw. Prorenbeton oder Poroton und effizienten Fenstern. Zusätzlich bieten wir Optionen wie Wärmebe- und  -entlüftungssysteme.

Vertrauen Sie auf unsere Garantien wie Bauzeit- und Festpreisgarantie, die für die nötige Sicherheit sorgen. Unsere Leistungen umfassen die Organisation der Baugrunduntersuchung sowie die Koordination von Tests für Luftdichtigkeit.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details zur Planung, Baufinanzierung und Energieberatung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns am besten noch heute.

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Massives Doppelhaus
Wohnfläche
110,04 m2
Zimmer
8
Bäder
4
Etagen
2
Dachform
Walmdach
Außenmaße
13,00 m x 11,00 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

Hochwertige Ausstattung

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Elemente von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. 

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (KG, EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden
Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Badewanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat auf Wunsch
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen im EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus auf Wunsch
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 70

Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

Asset 104

Top Energieeffizienz

Wärmepumpe, Photovoltaik, Lüftung, Wasserstoffspeicher u.v.m. - Ihr Haus bauen wir energieeffizient und nachhaltig - auch z. B. als Effizienzhaus 40 QNG.

Asset 51

100% individuell

Ihr zukünftiges Architektenhaus soll mit jedem Stein zu Ihrem Leben passen. Freuen Sie sich auf eine wirklich individuelle Hausplanung!

Asset 88

Hochwertig und sicher

Elemente von renommierten Markenherstellern und handfeste Absicherungen rund um den Hausbau erwarten Sie mit Ihrem Bauvertrag.

Asset 118

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