WOHNFLÄCHE

135,95 m2

ZIMMER

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ETAGEN

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Hausideen

Illuminatio | Mediterraner Winkelbungalow mit teilüberdachter Terrasse

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Der mediterrane Winkelbungalow mit teilüberdachter Terrasse bietet ca. 135 qm Wohnfläche mit vier Zimmern und zwei Bädern. Für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern ist der hübsche Bungalow ein ideales Zuhause. Auf Wunsch kann das Haus auch barrierefrei oder seniorengerecht gebaut werden. Das Kinder- oder Gästezimmer ist auch als Büro, Bibliothek oder Hobbyraum nutzbar. Entdecken Sie das mediterrane Flair des Winkelbungalows für sich!

Ihren individuellen Wünschen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Zusätzlich zum Masterbad erfreuen Sie sich an einem Gästebad mit WC und Dusche. Direkt an das Schlafzimmer schließen sich das Masterbad mit Dusche und Badewanne an. Auch die Ankleide betreten Sie direkt vom Schlafzimmer aus. Kernstück der Gemütlichkeit in Ihrem Winkelbungalow ist das über 40 qm große Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche. Hier bietet es sich an, Ihre moderne Kochinsel einzubauen.

Das Wohnzimmer verfpgt über einen direkten Zugang zum Garten, wo Sie eine teilüberdachte Terrasse vorfinden. Die Überdachung zieht sich um das gesamte Haus und bietet die Möglichkeit eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung im Dachkasten zu integrieren. Weiße Faschen an allen Fenstern und rund um die Türen runden das geschmackvolle Ambiente des mediterranen Winkelbungalows ab.

Heute Abend ist es so weit. Die Party des Jahres startet und das in Ihrem Winkelbungalow! Zugegebenermaßen haben Sie für ein großes Event auch die besten Voraussetzungen. Der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, wo sich erfahrungsgemäß früher oder später jede Party abspielt, ist einfach der ideale Ort für kleine und große Feierlichkeiten oder Treffen im Kreis der Familie. Auch die teilüberdachte Terrasse bietet ideale Bedingungen für allerlei Festivitäten.

Während Ihr bester Freund den Grill bedient, verteilen sich die weiteren Gäste zum Essen im großzügigen Essbereich oder bleiben auf der Terrasse. Ihr Bungalow macht von innen und außen einen einladenden und gemütlichen Eindruck. Die Gäste und Sie fühlen sich hier sichtbar wohl. Zwei Säulen nahe der Eingangstür geben Ihrem mediterranen Winkelbungalow einen klassischen Anstrich. Auch ohne Party wohnt es sich hier einfach angenehm und komfortabel. Die Schlafzimmer/Büros bieten eine angenehme Größe und im riesigen Wohnbereich verbringt man einfach gern gemeinsame Zeit.

Es hat schon etwas für sich, alle Wohnräume auf einer Etage zu wissen. Im Alter erreichen Sie alle Zimmer und Funktionsräume des Hauses ganz einfach. Auch heute zeichnet sich der Bungalow durch kurze Wege aus. Betreten Sie den Bungalow durch die von Säulen umrahmte Eingangstür, gelangen Sie schnell zum Mittelpunkt des Hauses: den Wohn- und Essbereich. Der über 40 qm große Raum ist, wie in modernen mediterranen Häusern oft üblich, alles in einem: Küche, Ess- und Wohnzimmer, kommunikativ, transparent und lichtdurchflutet. Hier genießen Sie trubelige Stunden mit Ihrer Familie oder entspannen vor Ihrem Kamin. Mit einem Schritt stehen Sie schon auf der teilüberdachten Terrasse des Bungalows.

Der Schlafbereich des Massivhauses ist so konzipiert, dass er Ihr ganz privater Bereich bleibt. Die große Ankleide und Ihr Bad sind bequem vom Schlafzimmer aus zu erreichen, ohne dass Sie in die Diele hinaustreten müssen. Bei der Gestaltung der anderen beiden Wohnräume stehen Ihnen viele individuelle Möglichkeiten offen. Gut erreichbar befindet sich dort das „kleine“ Bad mit Dusche und zwei weitere Räume, die sowohl als Büro, als Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können.

Wie mediterran darf Ihr Bungalow Illuminatio sein? Während Ihrer Planungsgespräche mit unseren Hausberatern werden Sie dieses Details und viele weitere Themen ausführlich besprechen. Das Ergebnis wird ein Haus sein, das in jedem Element unserem Illuminatio entspricht oder doch ganz anders ist. Ein Winkelbungalow so wie Sie ihn sich wünschen, ist möglich. Nehmen Sie unseren Bungalow als Inspiration für Ihre individuelle Planung oder starten Sie mit unseren Planern ganz von vorne. Bis zum Bauantrag, zur Ausführungsplanung und während der Bauausführung auf Ihrer Baustelle ist unser Team für Sie da!

Stellen Sie uns gern auch Ihre Fragen zu den Themen KfW-Effizienzhaus, Smart Home, Entlüftungssystem usw. All diese wichtigen Aspekte des modernen mediterranen Hausbaus planen und bauen wir gern für Sie. In all unseren schlüsselfertigen Bungalows und bezugsfertigen Häusern finden Sie Markenmaterialien und eine hochwertige Bauausführung. Rund um den eigentlich Bau Ihres Massivhauses bieten wir Ihnen zahlreiche Sicherheiten an. Dazu gehören: Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie, Gewährleistung, Vertragserfüllungsbürgschaft und viele weitere Absicherungen. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns schon auf Ihren mediterranen Winkelbungalow!

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Klassischer Winkelbungalow
Wohnfläche
135,95 m2
Zimmer
5
Bäder
2
Etagen
1
Dachform
Walmdach
Außenmaße
12,75 m x 15,20 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

AUSSTATTUNGSÜBERBLICK

Unser Standard für Ihren individuellen Hausbau – viel mehr als nur schlüsselfertig

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Ausstattungen von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. Unsere Leistungen

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden

Ihr Zuhause bezugsfertig, hochklassig und werthaltig ausgestattet

Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Wanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen in EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 118

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BÄDER

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BÄDER

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Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

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100% Individuell

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Asset 51

Freie Hausplanung

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Top Qualität & Sicherheit

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Unsere Büros

Berlin- Adlershof
Konrad-Zuse-Straße 4
12489 Berlin

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