WOHNFLÄCHE

181,86 m2

ZIMMER

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Hausideen

Aculeus | Das Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach und großer Spitzgaube

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Entdecken Sie mit Aculeus den Inbegriff des individuellen Einfamilienhauses, speziell für Familien mit einem Gespür für traditionellen Charme und moderne Lebensqualität geschaffen. Als klassisches Architektenhaus (180 qm) mit Krüppelwalmdach bietet das Massivhaus nicht nur ein ästhetisches Highlight, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der die Bedürfnisse von Lebendigkeit und Geborgenheit gleichermaßen erfüllt.

Das Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und zwei Bädern vereint zeitlose Eleganz mit moderner Lebensart. Das klassische Haus im Landhaus-Stil mit der markanten Spitzgaube und dem einladenden Erker am Eingang im Erdgeschoss verpasst Ihrem Zuhause eine charmante Note.

Die weitläufigen Fensterflächen zum Garten erzeugen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Der besondere Grundriss ermöglicht ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, was Aculeus zu einer optimalen Wahl für Familien mit unterschiedlichen Lebensphasen macht. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines barrierefreien Schlafbereichs und erleben Sie höchsten Komfort.

Der großzügige Flur im Obergeschoss bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen, sei es als Homeoffice oder als Spielfläche für die Kinder. Die praktische Garderobe im Erdgeschoss erleichtert den Alltag, während die Ankleide einen Hauch von Luxus in den privaten Bereich bringt.

Als Individueller Haustyp unterstreicht das Haus die selbstbewusste Kombination aus persönlichem Stil und Lebensfreude. Zudem setzt Architektenhaus im Landhaus Landhaus-Stil auf klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Ganz praktisch gewährleistet robuste Bauweise in Massivhausqualität eine  Langlebigkeit über Generationen. Ein Durchdachter Grundriss  dank Schlafbereich im Erdgeschoss und vielseitigen Räume im Obergeschoss eröffnet Ihnen maximale Flexibilität.

Wachen Sie auf im modernen Einfamilienhaus und werden Sie Zeuge, wie sich Lebensqualität und Gemütlichkeit zu einer perfekten Symbiose verbinden.

Der Tag beginnt mit einem herzhaften Kaffeegenuss im sonnendurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss.

Nach einem produktiven Arbeitstag im Homeoffice präsentiert der großzügige Erker im Eingangsbereich eine inspirierende Umgebung zum Entspannen. Hier lässt sich die Vielseitigkeit des Raumkonzepts optimal nutzen – sei es für gesellige Treffen mit Freunden, Toben mit den Kindern oder einfach zum Genießen bei einem Buch auf der Couch.

Am Abend versammelt sich die Familie im gemütlichen Wohnbereich mit weitläufigen Fensterfronten. Hier wird gemeinsam gelacht, gespielt und die wohlige Atmosphäre des Massivhauses genossen.

Unser individueller Haustyp im Landhaus-Stil, entführt Sie in eine Welt zeitloser Eleganz und durchdachter Funktionalität. Mit einer Großen Spitzgaube, einem einladenden Erker im Erdgeschoss und großzügigen Fensterflächen zum Garten wird Ihr Zuhause zu einem architektonischen Meisterwerk. Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf die besonderen Räume und den einzigartigen Grundriss dieses Traumhauses werfen.

Das Einfamilienhaus verbindet das Beste aus traditionellem Design und modernem Wohnkomfort. Der klassische Landhaus-Stil schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die Familien und Paare gleichermaßen anspricht.

Der innovative Grundriss von Aculeus setzt auf eine Schlafzimmerebene im Erdgeschoss. Diese intelligente Gestaltung macht das Haus nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv, sondern auch für Paare jeden Alters, die barrierefreies Wohnen schätzen.

Sie finden das Einfamilienhaus schon ganz schön gut, haben da aber noch ein paar Hausbau-Ideen? Nur zu, mit unseren Architekten entwickeln Sie ein frei geplantes Haus vom Grundriss bis zur Wahl der Baustoffe. Schöpfen Sie dabei aus unseren zahlreichen Zusatzleistungen. Der schlüsselfertige Bau umfasst als Zusatzoptionen deshalb auch eine bezugsfertige Ausstattung, den Einbau eines Kamins, Smart-Home-Lösungen für Heizungen, Malerarbeiten etc. In der Umsetzung setzen wir auf renommierte Markenhersteller wie Villeroy & Boch oder Grohe und ausschließlich hochwertige Materialien.

Das entstandene Architektenhaus erfüllt zusätzlich die Bedingungen eines Energieeffizienzhauses. Eine Erdwärme- oder Luftwärmepumpe als alternatives Heizungssysteme ist bereits mit inbegriffen. Nach Bedarf ergänzen wir ein Wärmeverbundsystem im Bereich des Wandaufbaus, respektive Vollstein wie Porenbeton oder Poroton. Energieeffiziente Fenster oder Wärmebe- und -entlüftungssysteme gehören ebenfalls in unser Ressort.

Wir möchten, dass Sie maximal abgesichert sind. Das realisieren wir durch verbindliche Garantien wie der Bauzeitgarantie und einer Festpreisgarantie, die Organisation der Baugrunduntersuchung, die Koordination des Luftdichtigkeitstests und die Vertragserfüllungsabsicherung. Für zusätzliches Material, auch bezüglich Planung Ihres Massivhauses, Baufinanzierung, Versicherung und Energieberatung, erhalten Sie von uns ganz einfach per Telefon oder E-Mail.

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Klassisches Einfamilienhaus
Wohnfläche
181,86 m2
Zimmer
5
Bäder
2
Etagen
2
Dachform
Krüppelwalmdach
Außenmaße
11,75 m x 10,47 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
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AUSSTATTUNGSÜBERBLICK

Unser Standard für Ihren individuellen Hausbau – viel mehr als nur schlüsselfertig

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Ausstattungen von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. Unsere Leistungen

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden

Ihr Zuhause bezugsfertig, hochklassig und werthaltig ausgestattet

Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Wanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen in EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
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Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

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100% Individuell

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Freie Hausplanung

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Top Qualität & Sicherheit

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Berlin- Adlershof
Konrad-Zuse-Straße 4
12489 Berlin

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