WOHNFLÄCHE

110,49 m2

ZIMMER

4

ETAGEN

1

BÄDER

2
Asset 110
Hausideen

Arcus | Ein klassisches Winkelbungalow mit Walmdach und Terrasse

Asset 55

Der Arcus, ein klassischer Winkelbungalow mit 110 qm Wohnfläche, präsentiert sich als die ideale Wahl für kleine Familien. Mit vier Zimmern und zwei Bädern bietet er ausreichend Platz, um Ihr Familienleben komfortabel zu gestalten. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche, während die klare Linienführung und das charakteristische Walmdach dem Haus einen zeitlosen, klassischen Charme verleihen.

Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien auf der teil-überdachten Terrasse des Massivhauses. Ob gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Lesestunden oder fröhliches Spielen mit den Kindern – diese Terrasse wird schnell zum Herzstück Ihres Familienlebens. Die Überdachung schützt vor Sonne und Regen, sodass Sie das ganze Jahr über die Natur rund um Ihr Zuhause erleben können.

Der Arcus setzt auf weite Fensterflächen, die den Wohnraum mit natürlichem Licht durchfluten lassen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Genießen Sie den Blick auf den eigenen Garten und lassen Sie die Natur in Ihr Zuhause. Diese großzügigen Fensterfronten schaffen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern sparen auch Energie durch optimale Nutzung des Tageslichts.

Der Grundriss mit optimaler Raumgestaltung wurde mit Blick auf die Bedürfnisse von Familien entwickelt. Jeder Raum ist funktional und bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten oder ruhige Rückzugsmöglichkeiten.

Beginnen Sie den Tag mit einem entspannten Morgenkaffee auf der teil-überdachten Terrasse des Winkelbungalows. Die frische Morgenluft und das sanfte Tageslicht durch die weiten Fensterflächen verbreiten eine einladende Atmosphäre. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen einen harmonischen Start in den Tag – sei es allein, als Paar oder mit Ihren Kindern.

Nach einem arbeitsreichen Tag im Homeoffice machen Sie das Einfamilienhaus zum Hort der Entspannung und Freude. Die räumliche Trennung zwischen Kinder- und Elternzimmer ermöglicht ungestörte Spielmomente für die Kleinen, während Sie sich im offenen Wohnbereich oder auf der Terrasse erholen können. Ob beim Spielen, gemeinsamen Abendessen oder gemütlichem Beisammensein auf dem Sofa.

Das individuelle Hausmodell ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. es ist der Hafen für Ihr kleines Familienglück.

Mit durchdachtem Grundriss und behaglicher Atmosphäre können hier gemeinsame Momente und Erinnerungen geschaffen werden.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der teil-überdachten Terrasse. Ob Frühstück im Sonnenschein oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Lichtdurchflutete Räume entzücken durch ihre offene und freundliche Atmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen bieten einen traumhaften Ausblick auf Ihren eigenen Garten und bringen die Natur direkt in Ihr Zuhause.

Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe durch die räumliche Trennung der Schlafbereiche. Ein Schlafzimmer für die Kleinen und eines für die Eltern – hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Schlüsselfertig, sicher und nachhaltig gebaut: Träumen Sie von einem Zuhause, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht? Mit unserer Baufirma setzen Sie auf individuelle Architektenhäuser, die sich nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Der Grundriss, die Materialien, der Stil – Sie haben die Wahl!

Ihr Haus, Ihre Entscheidung! Gestalten Sie nicht nur die Optik, sondern auch die Energieeffizienz nach Ihren Vorstellungen. Unsere Architekten beraten Sie gerne zu Möglichkeiten wie Erdwärme- oder Luftwärmepumpen, energieeffizienten Fenstern und einem Wandaufbau als Wärmdämmverbundsystem oder mit Vollsteinen wie Porenbeton.

Wir verstehen, dass Sicherheit beim Hausbau oberste Priorität hat. Mit unserer Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie, umfassenden Gewährleistungen, Baugrunduntersuchungen und Luftdichtigkeitstests bieten wir Ihnen einen Rundum-Schutz. Damit Sie Ihr neues Zuhause mit voller Gewissheit beziehen können.

Ihr neues Zuhause soll nicht nur individuell, sondern auch bezugsfertig sein? Kein Problem! Von hochwertigen Materialien namhafter Marken bis zu modernen Smart Home Lösungen – wir verwirklichen Ihre Vorstellungen bis ins kleinste Detail.

Der Weg zu Ihrem Traumhaus soll nicht nur leicht, sondern auch angenehm sein. Unser Serviceangebot umfasst nicht nur die Beratung zum Hausbau und zur Planung, sondern auch Unterstützung bei der Baufinanzierung, Versicherungsfragen und Energieberatung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail.

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Klassischer Winkelbungalow
Wohnfläche
110,49 m2
Zimmer
4
Bäder
2
Etagen
1
Dachform
Walmdach
Außenmaße
14,50 m x 10,50 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

AUSSTATTUNGSÜBERBLICK

Unser Standard für Ihren individuellen Hausbau – viel mehr als nur schlüsselfertig

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Ausstattungen von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. Unsere Leistungen

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden

Ihr Zuhause bezugsfertig, hochklassig und werthaltig ausgestattet

Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Wanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen in EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 118

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BÄDER

4

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BÄDER

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BÄDER

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BÄDER

3

ZIMMER

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Asset 70

Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

Asset 104

100% Individuell

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Asset 51

Freie Hausplanung

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Asset 88

Top Qualität & Sicherheit

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Asset 110
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Adressen

Unsere Büros

Berlin- Adlershof
Konrad-Zuse-Straße 4
12489 Berlin

Neuenhagen b. Berlin
Am Wall 43
15366 Neuenhagen

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Konrad-Zuse-Straße 4
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