WOHNFLÄCHE

178,94 m2

ZIMMER

6

ETAGEN

2

BÄDER

2
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Hausideen

Aurora | Klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach mit zwei Erkern

Asset 55

In diesem klassischen Einfamilienhaus werden die stolzen 180 qm Wohnfläche zur Erlebnisfläche. Mit seiner klassischen Architektur und den markanten Elementen eines Friesenhauses setzt dieses Massivhaus Maßstäbe für individuelles Wohnen. Die beiden Erker und die Kapitänsgiebel verleihen dem Einfamilienhaus eine zeitlose Eleganz, die durch eine Klinkerfassade besonders zur Geltung kommt.

Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und bietet Platz für sechs Zimmer und zwei Bäder. Die halbgewendelte Treppe verbindet die Etagen auf harmonische Weise, während die großzügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Familienhaus oder mit Blick auf die Zukunft – hier finden Sie Raum für Ihre Hausbau-Ideen.

Freuen Sie sich auf charmante Extras wie vier große Schlafzimmer im Obergeschoss, Ihr eigenes mit glamouröser Ankleide, der große Wohnbereich mit offener Küche und vieles mehr.

Der Tag beginnt in der offenen Küche, einem Herzstück des Hauses, wo der Duft von frischem Kaffee die Familie am Morgen begrüßt. Hier kommen Sie als Familie gern zusammen. Ob morgens nach einem ruhigen Schlaf im eigenen Schlafzimmer oder abends, um sich über einen erlebnisreichen Alltag auszutauschen.

Anschließend macht sich Ihr Nachwuchs in die Schule auf. Sie freuen sich auf Ihre beruflichen Aufgaben im Homeoffice. Hin und wieder dient dieser auch als gemütliches Gästezimmer. Man besucht Sie gern in Ihrem Zuhause und bewundert jedes Mal die zwei Kapitänsgiebel und die traditionelle Fliesenhaus-Optik insgesamt.

Bald ist schon wieder Feierabend. Ihr Familie kehrt heim. Zusammen spielen Sie noch draußen oder machen es sich bei Regen auf der Couch gemütlich.

Nach dem Abendessen im Essbereich zieht sich jedes Familienmitglied in sein Refugium zurück. Aus dem Wohnzimmer heraus hören Sie noch die Schritte der kleinen Füße auf der halbgewandelten Treppe und im Masterbad mit Badewanne und Dusche.

Das Aurora ist mehr als ein Zuhause; es ist eine Lebenseinstellung. Die charakteristischen Merkmale dieses Friesenhauses, darunter zwei Erker, zwei Kapitänsgiebel und die perfekte Anordnung für eine Klinkerfassade, machen es zu einer beliebten Wahl für Familien, die Stil und Tradition schätzen.

In der offenen Küche verschmelzen Kochen und gemeinsames Essen zu einem harmonischen Erlebnis. Dieser besondere Raum schafft nicht nur kulinarische Meisterwerke, sondern auch bleibende Erinnerungen. Der Fokus auf Details erstreckt sich weiter zur halbgewendelten Treppe als Verbindung zwischen den Etagen.

Ein weiteres Highlight ist die Ankleide – ein Raum für Eleganz und Praktikabilität. Hier findet jedes Kleidungsstück seinen Platz, sodass das morgendliche Ankleiden zu einem stressfreien Ritual wird.

Machen Sie diesen Einfamilienhaus zum Spiegel Ihrer Persönlichkeit und Lebensweise. Mit unserer Expertise im Bau individueller Häuser schaffen wir die Grundlage für Ihr ganz persönliches Meisterwerk.

Die Freiheit der Planung steht im Mittelpunkt unserer Philosophie. Bei uns können Sie Ihr Haus gestalten und umgestalten, ganz nach Ihren Vorstellungen. Von der Auswahl der Baustoffe bis zur Energieeffizienz haben Sie die Kontrolle über jedes Detail. Unser Vorschlag ist nur der Ausgangspunkt; Ihre Ideen formen das endgültige Design, unterstützt von erfahrenen Architekten.

Energieeffizienz ist nicht nur ein Trend, sondern ein Beitrag zur Nachhaltigkeit. Wir bieten innovative Lösungen wie Erdwärme- oder Luftwärmepumpen, energieeffiziente Fenster und eine Vielzahl von Wärmedämmungsoptionen, z. B. mit Poroton oder Porenbeton bzw. Vollstein. Sicherheit steht an oberster Stelle, von der Bauzeitgarantie bis zur Gewährleistung, unterstützt durch eine umfassende Baugrunduntersuchung und Luftdichtigkeitstests.

Die schlüsselfertige Ausstattung umfasst hochwertige Materialien von renommierten Marken wie Villeroy & Boch und Grohe. Wir gehen über die Norm hinaus, indem wir zusätzliche Dienstleistungen wie Kamininstallation, Malerarbeiten und Smart Home-Lösungen anbieten. Unser Service geht jedoch über den Bau hinaus und bietet umfassende Beratung zu Hausbau, Planung, Finanzierung, Versicherung und Energieeffizienz.

Sie wissen schon ganz genau, was sie wollen oder haben noch Fragen? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Klassisches Einfamilienhaus
Wohnfläche
178,94 m2
Zimmer
6
Bäder
2
Etagen
2
Dachform
Satteldach
Außenmaße
12,00 m x 11,50 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

AUSSTATTUNGSÜBERBLICK

Unser Standard für Ihren individuellen Hausbau – viel mehr als nur schlüsselfertig

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Ausstattungen von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. Unsere Leistungen

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden

Ihr Zuhause bezugsfertig, hochklassig und werthaltig ausgestattet

Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Wanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen in EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 118

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BÄDER

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BÄDER

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Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

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100% Individuell

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Asset 51

Freie Hausplanung

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Top Qualität & Sicherheit

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Unsere Büros

Berlin- Adlershof
Konrad-Zuse-Straße 4
12489 Berlin

Neuenhagen b. Berlin
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