Die Inflation und die steigenden Preise verunsichern die Menschen in Deutschland zunehmend. Vor allem, wer eigentlich einen Hausbau geplant hat, fragt sich angesichts der derzeitigen Entwicklung, ob sich ein Hausbau trotz Inflation und steigender Zinsen noch lohnt. Die gute Nachricht vorab: Ja, es lohnt sich. Hier kommt die Erklärung dazu.
Warum es sich gerade jetzt lohnt, ein neues Haus zu bauen
Immobilien gelten als inflationssicher
Da die Notenbanken bei einer Inflation mehr Geld in Umlauf bringen, verliert das Geld zunehmend an Wert und Kaufkraft. Dies gilt sowohl für Bargeld als auch für Bankguthaben. Begehrte Sachwerte wie Immobilien stellen hingegen in der Regel einen Schutz vor Inflation dar. Denn bei Immobilien ist die Nachfrage nach wie vor hoch und das Angebot begrenzt, weil dieses Gut nicht so einfach nachproduziert werden kann. Damit verteilt sich eine größer werdende Menge an Geld auf dieselbe Menge Immobilien, wodurch der Wert Ihrer Immobilie trotz Inflation weiter steigen wird.
Die Zinsen sind derzeit immer noch sehr niedrig
Auch wenn die Bauzinsen etwas gestiegen sind, darf nicht vergessen werden, dass wir uns trotzdem historisch gesehen immer noch in einer niedrigen Zinsphase befinden. Wer jetzt einen Kredit aufnimmt, profitiert immer noch von sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, die sich in Zukunft noch mal deutlich verschlechtern können. Deshalb ist auch zu empfehlen, ein Immobiliendarlehen mit möglichst langer Laufzeit zu wählen, damit sie auch in Zukunft noch von relativ niedrigen Zinsen profitieren können. Wenn Sie heute einen Kreditvertrag mit guter Zinsbindung abschließen, ist Ihr Geld erstmal für 10, 15 oder 30 Jahre sicher.
Die Mieten werden bald stark ansteigen
Darüber hinaus steigen derzeit auch noch alle anderen Preise, wie wir es jetzt schon bei Energie und Lebensmitteln spüren. Das wird sich sicher auch bald in den Mietpreisen niederschlagen, die im Zuge der Inflation unweigerlich angehoben werden. Wer dann bereits in einer eigenen Immobilie wohnt, wird sich über die gewonnene Sicherheit bei den Wohnkosten freuen.
Mit einem energieeffizienten Neubau sehen Sie entspannt in die Zukunft
Ein letzter Punkt sind die steigenden Energiepreise, an denen sich in absehbarer Zeit wohl nicht viel ändern wird. Jetzt in einen energiesparenden Neubau zu investieren, statt einen energiefressenden Altbau zu kaufen oder bei einer Mietwohnung gar keinen Einfluss auf eine energetische Sanierung zu haben, wird sich in Zukunft vermutlich noch mehr auszahlen als heute schon. Wer energieeffizient baut, kann zudem viele staatlichen Fördermittel beantragen, die den Hausbau deutlich günstiger machen. Wenn nicht jetzt, wann dann?
Fazit
Jetzt ein energieeffizientes Haus zu bauen und damit in eine inflationssichere Immobilie zu investieren, ist ein kluger Schachzug: Sie legen Ihr Geld in eine zukunftssichere Immobilie an und nutzen dafür die immer noch sehr günstigen Zinsen, um sich in Zukunft vor steigenden Mieten und explodierenden Energiekosten zu schützen.
