Modernes Doppelhaus
Doppelhaus Duplex

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Duplex | Doppelhaus Stadtvilla mit Walmdach

Diese Doppelhaus Stadtvilla mit Walmdach bietet mit je rund 118 qm Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Bädern und einer offenen Wohnküche wundervolle und moderne Eigenheime für zwei Familien, Freunde oder freundliche Nachbarn. Das Erdgeschoss verwöhnt Sie mit viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Dusche und den obligatorischen Hausanschlussraum. Vor allem das große Wohnzimmer mit offenen Essbereich zur Küche wird Sie begeistern. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel freundliches Tageslicht.

Von der Diele aus gelangen Sie über die halbgewendelte Treppe in das Obergeschoss der Doppelhaus Stadtvilla. Hier haben Ihre Kinder einen persönlichen Rückzugs- und Schlafraum in beinahe deckungsgleichen Zimmern, die rund 15 qm groß sind. Neben einem dritten Schlafzimmer geht auch das mit rund 8,50 qm große Masterbad mit Dusche und Badewanne vom Flur ab. Auch hier lassen die breiten Doppelfenster viel Licht in die Räumlichkeiten.

Doppelhaus Stadtvilla – Ein Tag im Haus Duplex

Viel Zeit zum Wachwerden lassen Ihnen die Kinder an Ihren Samstagen wohl nicht. Der ungewollten Morgengymnastik durch Toben gehen Sie gekonnt aus dem Weg und machen sich im Masterbad des massiv gebauten Doppelhauses einmal frisch. Neben einer Dusche, dem WC und dem Waschbecken genießen Sie hier den Komfort einer Badewanne. Nach dem Frühstück auf der Terrasse vor Ihrer Doppelhaushälfte geht es an die Arbeit. Das Blumenpflanzen tut ihnen gut, die Woche über sitzen Sie viel am Schreibtisch.

Nach dem Mittagessen holen Sie sich eine Portion Ruhe im Schlafzimmer, während die Kinder in der Küche einen Obstkuchen backen. Am Nachmittag gibt es Kaffee, besagten Kuchen und auch ein Eis darf nicht fehlen! Sie genießen es, Ihre Nachbarn in der Nähe zu haben. Da es sich hier um Ihre Eltern handelt, können diese schnell und einfach auf Ihre Kinder aufpassen, wenn es einmal notwendig sein sollte. Am Abend ziehen sich Ihre Eltern in ihre Doppelhaushälfte zurück, Ihre Kinder machen es sich in beiden Zimmern gemütlich und Sie entspannen auf der Couch bei einem guten Buch.

Stadtvillen im Doppelpack mit Walmdach

Bis zu vier Personen wohnen sehr gemütlich in einer der beiden Doppelhaushälften, die als Stadtvillen konzipiert wurden. Die insgesamt 15 breiten Fensterfronten verleihen den Zimmern, der Küche und den Bädern im Haus sehr viel Freundlichkeit und eine rundum angenehme Atmosphäre.

Während sich im Obergeschoss des Massivhauses das große Bad und die Schlafräume aller Bewohner befinden, erfreuen Sie sich an der gemütlichen Lebhaftigkeit, die im Erdgeschoss tagsüber ausgelebt wird. Die bodenlangen Fenster zur Terrasse sind insbesondere im Sommer stets geöffnet und geben Ihnen das wundervolle Gefühl, dass Ihr Garten ein Teil des Doppelhauses ist.

Doppelhaus individuell bauen – Ein Überblick

Mit wem möchten Sie Ihre Doppelhaus Stadtvilla beziehen? Werden beide Seiten den gleichen Grundriss haben? Wie passen wir das Haus an das Grundstück an? Es gibt viele Fragen für Ihren individuellen Hausbau mit uns zu klären. Packen wir es an! Bevor es losgehen kann, sichern wir Sie jedoch umfassend ab. Zu unseren Sicherheiten für Ihr Doppelhaus gehören die Vertragsgerfüllungsbürgschaft, eine Festpreisgarantie, eine Bauzeitgarantie sowie die Gewährleistung nach BGB. Auch zu den notwendigen und sinnvollen Versicherungen, dem Baugrundgutachten, dem Blower-Door-Test und zahlreichen weiteren wichtigen Aspekten des modernen Hausbau beraten wir Sie gern!

Gemeinsam entwickeln wir ein stimmiges Konzept für Ihre zukünftigen Massivhaus Doppelhaushälften im Stil von modernen Stadtvillen. Energiesparende Heizungssysteme wie z. B. Luftwärme- oder Erdwärmepumpen sind mit unserem Hausbau ebenso möglich wie die Installation eine Wohnraumbe- und -entlüftung. Welchen Standard wünschen Sie sich in Ihrem Effizienzhaus? Ob KfW 55, KfW 40 oder KfW 40 Plus, wir setzen Ihre Vorstellungen gerne um. Möchten Sie Ihre Beleuchtung, die Heizung oder auch Ihren Einbruchschutz gerne smart regeln? Fragen Sie uns nach unseren Smart Home Angeboten!

Ob Ihre Doppelhaushälfte schlüsselfertig oder als bezugsfertige Stadtvilla hergestellt wird, entscheiden Sie mit Ihren Nachbarn gemeinsam. Selbstverständlich können beide Parteien unabhängig voneinander entscheiden, wie weit ausgebaut Ihr zukünftiges Zuhause sein soll. In jedem Fall erhalten Sie eine hochwertige Ausstattung Ihrer Doppelhaushälfte. Markenmaterialien in allen Bereichen vom Baustoff über den Dachstein bis zur Armatur gehören bei uns zum Standard. Fragen Sie uns gern danach! Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Eckdaten des Doppelhauses Duplex*

Haustyp
Moderne Doppelhaushälfte
Wohnfläche
112,63 qm
Zimmer
4
Bäder
2
Etagen
2
Dachform
Walmdach
Außenmaße
9,85 m x 7,00 m

* … oder vollständig frei und nach Ihren Wünschen geplant

Optionen für Ihr Massivhaus

KfW-Standard
KfW 55, 40, 40 Plus
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Bauzeit
Sechs bis neun Monate
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz

Das Erdgeschoss im Grundriss

Doppelhaus Stadtvilla Duplex Grundriss Erdgeschoss

Das Obergeschoss im Grundriss

Doppelhaus Stadtvilla Duplex mit Walmdach Grundriss Obergeschoss

Preis- und Infomaterial zu Ihrem Massivhaus

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