WOHNFLÄCHE

166,39 m2

ZIMMER

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2

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Hausideen

Fortuna | Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Balkonen

Asset 55

Das Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Balkonen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für modernes Wohnen. In fünf Zimmern, zwei Bädern und insgesamt rund 160 qm Wohnfläche auf zwei Etagen würde sich Ihre Familie wohlfühlen. Das Einfamilienhaus kann optional auch mit einem Keller und einem ausgebauten Dachstuhl gebaut werden. In diesem Haus trifft eine moderne äußere Fassade auf ein gelungenes Grundrisskonzept. Hinter der Eingangstür empfängt Sie das Massivhaus mit einem Windfang und einer angeschlossenen Diele. Von hier aus gelangen Sie in den überaus großzügigen Familienbereich, der Wohnen, Essen und Kochen umfasst.

Der mehr als 55 qm große Wohnbereich zeigt sich als wahres Paradies für Ihre Familie. Hier finden Familientreffen, Spieleabende und gemeinsame Kochsessions statt. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss des Einfamilienhauses mit zwei Balkonen. Von diesem Flur gehen zwei Bäder, drei Zimmer und der Abstellraum ab. Das große Schlafzimmer der Eltern ist mit einer Ankleide verbunden. Die weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Dem oft geäußerten Wunsch nach viel Licht und Naturnähe wird durch die vielen bodentiefen Fensterfronten im ganzen Familiendomizil Rechnung getragen. Auch die licht- und sonnendurchflutete Galerie im Obergeschoss unterstreicht das freundliche Wohnkonzept.

Ihr Wecker klingelt und der Tag beginnt. Sie schauen nach dem Wetter und verschwinden im großen Bad. Auf rund 8 qm erwarten Sie hier eine Dusche, eine Badewanne, die Toilette und ein Doppelwaschtisch. Zurück im Schlafzimmer ziehen Sie sich leise in der Ankleide an. Im Anschluss wecken Sie die lieben Kleinen, die noch friedlich in Ihren Betten schlummern. Etwas später treffen sich alle am Esstisch, um das tägliche Familienfrühstück zu genießen.

Kindergarten, Schule und Arbeit warten! Nachdem Ruhe eingekehrt ist, öffnen Sie die Fenster vom Ess- und Wohnraum und lassen, während Sie genüsslich Ihren Kaffee auf der Terrasse genießen, Sonne und frische Luft herein. Mit Lesen, Gartenarbeit und einem kleinen Mittagsschlaf verbringen Sie Ihren freien Tag. Sie holen Ihre Kleinen von der Schule ab und während Sie in aller Ruhe das Abendessen für die Familie vorbereiten, werden die Hausaufgaben fleißig am Esstisch erledigt.

Nach erledigter Arbeit spielen Ihre Liebsten noch ein wenig im Garten. Durch die Terrassentür geht es am Abend zurück in das Einfamilienhaus. Zum Abendbrot sind alle fröhlich beisammen und der Tag klingt langsam aus. Während Sie dem abendlichen Gezwitscher der Vögel auf Ihrer Terrasse bei einem Glas Wein lauschen, liegen Ihre Kinder schon in den Betten. Es ist friedlich bei Ihnen und Sie genießen diese in sich ruhende Harmonie des Satteldach Einfamilienhauses. Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause.

Ihr großzügiges Einfamilienhaus mit Satteldach bietet viel Platz für das Familienleben mit bis zu zwei Kindern. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer auf Sie. Diese Zimmer zeigen sich durch die großen Fensterflächen besonders freundlich. Ihre Kinder werden ihre privaten Balkone im Einfamilienhaus lieben! Die beiden Bäder im Obergeschoss und das ergänzende Bad mit Dusche im Erdgeschoss sorgen für eine entspannte Situation beim morgendlichen Aufbruch zur Arbeit und zur Schule. Das offene Wohnkonzept unterstreichend, verbinden sich im Erdgeschoss außerdem Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Garten.

Nicht nur von innen strahlt Ihr Familiendomizil. Auch die optional durch Spots beleuchtete helle Fassade des Architektenhauses inklusive der zwei überdachten Balkons im Einfamilienhaus strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Der überdachte Eingangsbereich ist wind- und wettergeschützt und begrüßt oder verabschiedet seine Bewohner und Gäste mit zusätzlichem Schutz vor Regen und Nässe.

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus oder doch bezugsfertige Ausstattung? Gastherme, Luftwärmepumpe oder Erdwärmeheizung? Die Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Einfamilienhaus sind nicht nur im Grundriss und der Raumplanung mannigfaltig. Auch die Haustechnik, die Wandaufbauten und viele weitere Details bieten kaum zählbare Möglichkeiten und Optionen. Während unserer Planungsgespräche begeben wir uns gemeinsam auf dem Weg zu Ihrem einzigartigen Einfamilienhaus mit Satteldach. Ob es am Ende ein Balkon, zwei Balkone oder vielleicht doch eine Terrasse wird, wird sich zeigen. Sprechen Sie uns zusätzlich gern auf die Themen Smart Home, KfW-Standard und hochwertige Ausstattung an!

Auf unserem gemeinsamen Weg zu Ihrem verwirklichten Haustraum begleiten Sie auch unsere Festpreisgarantie, die Bauzeitgarantie sowie unsere Gewährleistung. Mit unserer Vertragserfüllungsbürgschaft sichern wir Sie zusätzlich ab. Vor und nach dem Bau Ihres Einfamilienhauses sind es das Baugrundgutachten und der Blower-Door-Test, die dafür sorgen, dass Ihr Zuhause auf sicherem Grund steht und garantiert dicht und energieeffizient ist. Fragen Sie uns auch nach sinnvollen und wichtigen Versicherungen vor, während und nach Ihrem Hausbau!

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Modernes Einfamilienhaus
Wohnfläche
166,39 m2
Zimmer
5
Bäder
2
Etagen
2
Dachform
Satteldach
Außenmaße
9,25 m x 11,55 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

AUSSTATTUNGSÜBERBLICK

Unser Standard für Ihren individuellen Hausbau – viel mehr als nur schlüsselfertig

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Ausstattungen von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. Unsere Leistungen

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden

Ihr Zuhause bezugsfertig, hochklassig und werthaltig ausgestattet

Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Wanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen in EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 118

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Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

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100% Individuell

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Asset 51

Freie Hausplanung

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Top Qualität & Sicherheit

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Unsere Büros

Berlin- Adlershof
Konrad-Zuse-Straße 4
12489 Berlin

Neuenhagen b. Berlin
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