Haus Grundrisse: Entdecken Sie erste Ideen für Ihren Hausbau!

Allgemein wird unter schlüsselfertigem Bauen verstanden, dass alle Leistungen und die Koordination aller Gewerke beim Hausbau durch das Bauunternehmen oder den Hausanbieter übernommen werden. Der Bauherr gibt das schlüsselfertige Haus in Auftrag und bekommt am Ende der festgelegten Bauzeit den Schlüssel zum fertigen Haus übergeben. Er selbst hat mit dem Hausbau nichts zu tun und trägt keinerlei Verantwortung.

Der Begriff schlüsselfertig ist allerdings nicht rechtlich geschützt. Je nach Vertrag gibt es auch Anbieter, bei denen auch bei einem schlüsselfertigen Haus noch Innenausbauarbeiten, wie Fußboden verlegen oder Wände tapezieren, selbst übernommen werden müssen, bevor man wirklich einziehen kann. Deshalb sollten Sie bei der Leistungsbeschreibung zum schlüsselfertigen Bauen unbedingt darauf achten, ob mit schlüsselfertig wirklich bezugsfertig gemeint ist, wenn Sie nach Bauabschluss einfach nur noch einziehen wollen.

Viele Menschen verbinden mit dem Begriff schlüsselfertig Bauen immer noch nur Fertighäuser. Allerdings ist es auch bei einem Massivhäuser möglich und zu empfehlen, sich nach einem Anbieter für schlüsselfertiges Bauen umzusehen.

Beim schlüsselfertigen Bauen hat der Bauherr im Anschluss an die Hausbauplanung nichts mehr mit dem Hausbau zu tun. Er kann sich bis zur Fertigstellung entspannt zurücklehnen und lässt einfach die Fachleute ihre Arbeit machen.

Die professionelle Koordination der Gewerke sorgt dafür, dass alles reibungslos läuft, der Temin zur Fertigstellung eingehalten wird und das professionelle Ergebnis sich wirklich sehen lassen kann. Nicht zu vergessen ist der Vorteil, dass beim schlüsselfertigen Bauen in der Regel ein Festpreis vereinbart. Damit das zur Verfügung stehende Budget nicht gesprengt wird, sparen Sie mit schlüsselfertigem

Beim schlüsselfertigen Bauen kommt der Planung eine besondere Bedeutung zu. Je genauer Sie sich von Anfang an über wichtige Details Gedanken machen, desto glücklicher werden Sie mit Ihrem neuen Zuhause sein.

Wie bereits erwähnt, sollten Sie sich mit Ihrem ausgewählten Massivhausanbieter von Anfang an genau darüber verständigen, was er unter schlüsselfertig genau versteht:

• Brauchen nach der Schlüsselübergabe nur noch die Möbel mitgebracht werden?
• Ist eine Einbauküche enthalten oder muss man sich darum selbst kümmern?
• Sind Wand- und Bodenfliesen nach dem schlüsselfertigen Bauen bereits verlegt?
• Sind alle Sanitärobjekte im Preis enthalten und bereits installiert?
• Müssen Maler- und Tapezierarbeiten noch organisiert werden?
• Muss Laminat, Teppich oder Parkett selbst gekauft und verlegt werden?
• Sind alle Innentüren im Preis fürs schlüsselfertige Bauen enthalten?
• Welche Ausführungen und Designs stehen bei der Ausstattung zur Auswahl?

Der große Vorteil beim schlüsselfertigen Bauen ist der Festpreis, der für solch ein bezugsfertiges Haus in der Regel zu zahlen ist. Dadurch muss man als Bauherr nicht befürchten, dass man sich verkalkuliert, die Baufinanzierung nicht ausreicht und man teuer nachfinanzieren muss.

Es muss allerdings beachtet werden, dass bei einem schlüsselfertigen Haus die Posten rund um den Hausbau nicht im Festpreis enthalten sind. Dazu können beispielsweise folgende Punkte zählen:

• Grundstück
• Kaufnebenkosten des Grundstücks
• Grundstücksvermessung
• Baustrom und Bauwasser
• Entsorgung des Erdaushubs
• Erschließung (Anschluss an Gas, Strom, Wasser)
• Außenanlagen (Garten, Wege)
• Baunebenkosten (Notar, Baugenehmigung, Versicherungen etc.)

Erfahrene Unternehmen können Ihnen allerdings sagen, mit welchen zusätzlichen Kosten Sie rechnen müssen. So sind Sie mit dem schlüsselfertigen Bauen auf der sicheren Seite.

Der Begriff schlüsselfertig Bauen beschreibt nur die Ausbaustufe eines Hauses und hat nichts mit der Architektur zu tun. So können Sie sich einen Bungalow genauso schlüsselfertig bauen lassen wie eine moderne Stadtvilla, eine gradlinige Bauhaus-Villa, ein schickes Doppelhaus oder ein klassisches Einfamilienhaus.

Wird ein schlüsselfertiges Massivhaus in Auftrag gegeben, werden bei der Hausplanung Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt. Zusammen mit einem Architekten planen Sie den Grundriss, legen die Zimmergröße und die gewünschten Einzelheiten des Hauses fest, wobei Ihr gewünschtes Budget immer im Blick behalten wird.

Anschließend bekommen Sie einen Vertrag mit der genauen Leistungsbeschreibung und einem Festpreis, der alle genannten Leistungen umfasst. Ist der Vertrag zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ausgearbeitet, geben Sie das schlüsselfertige Haus in Auftrag und lehnen sich entspannt zurück. Zum im Vertrag festgelegten Zeitpunkt erhalten Sie dann den Schlüssel für Ihr neues Haus übergeben.

Vor allem in Ballungsgebieten wie Berlin und Brandenburg ist es inzwischen nahezu unmöglich, ein passendes Haus zur Miete oder zum Kauf zu finden. Doch einen Hausbau in Eigenregie zu meistern, kostet Zeit und birgt gewisse Risiken. Wer seine Nerven schonen will, sollte sich deshalb für ein schlüsselfertiges Haus entscheiden.

Ihre Vorteile beim schlüsselfertigen Bauen im Überblick:

• Jeder Haustyp lässt sich als schlüsselfertiges Massivhaus realisieren.
• Auch bei einem schlüsselfertigen Massivhaus ist eine individuelle Gestaltung möglich.
• Sie bekommen Ihr Massivhaus nach Wunsch komplett aus einer Hand.
• Das Bauunternehmen übernimmt die gesamte Verantwortung für den Hausbau.
• Ihnen steht ein einziger kompetenter Ansprechpartner mit Rat und Tat zur Seite.
• Der Fixpreis für das schlüsselfertige Haus hilft Ihnen bei der Kalkulation.
• Durch die professionelle Koordination der Gewerke verkürzt sich die Bauzeit.
• Sie können sich auf einen bestimmten Einzugstermin verlassen.
• Doppelbelastungen durch Miete und Kreditzahlungen werden vermieden.
• Ohne Stress bekommen Sie das Traumhaus, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.