WOHNFLÄCHE

152,64 m2

ZIMMER

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ETAGEN

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Hausideen

Veneratio | Einfamilienhaus mit Gaube und Erker

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Das moderne Einfamilienhaus mit Gaube und Erker bietet auf bis zu drei Etagen Platz für fünf oder mehr Zimmer, zwei große Bäder, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Dazu gehört auch das optional ausbaubare Dachgeschoss mit ca. 27 m² Fläche. Insgesamt ergibt sich in dem Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 182 qm. Hier erhalten Sie also viel Platz für Ihr Familienleben.

Die geräumige Diele öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, der Küche, dem großen Wannenbad mit Dusche, dem Hauswirtschaftsraum (Heizung/Wäsche) und dem Treppenhaus mit Tageslicht Erker des Einfamilienhauses. Ein breiter Durchgang mit komfortabler Schiebetür zum Wohnzimmer lässt die Küche wie eine offene Wohnküche erscheinen. Insgesamt acht Fenster lassen viel Sonne in die Zimmer im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss des massiv gebauten Einfamilienhauses befinden sich beide Kinderzimmer und das Schlafzimmer der Eltern. Viel Platz und viel Licht bietet das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Dachflächenfester. Überhaupt wird die gesamte obere Etage mit viel Tageslicht versorgt. Durch die Dachflächenfenster und die beiden Schleppgauben im Dach sowie die bodentiefen erhellt viel freundliches Sonnenlicht Ihre Räume. Das bereits erwähnte, optional auszubauende Dachgeschoss, kann wahlweise zum Wohnen oder als Lagerfläche genutzt werden.

Sie haben schon immer davon geträumt, von Ihrem Bett aus, einen fantastischen Ausblick in die Natur zu genießen? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Gaube die richtige Wahl! Nach dem Aufwachen gehen Sie ins gegenüberliegende Bad und machen sich frisch. Auf dem Weg zur Küche werfen Sie schon mal die Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum an und machen sich einen Kaffee. Den genießen in aller Ruhe mit entspanntem Blick in Ihren Garten in Ihrer Küche.

Nun nimmt der Tag Fahrt auf. Es wird am Esstisch im Wohnzimmer gefrühstückt und alle gehen ihrer Wege. Hell und freundlich verabschiedet Sie Ihr Haus in den Tag und begrüßt sie am Nachmittag genauso lieblich. Es ist ruhig, die Vögel zwitschern, nach und nach kommt die Familie zurück nach Hause. Sie hören die Kinder in der Diele vergnügt lärmen, eine schnelle Begrüßung und weg sind sie, die Treppe hoch zu ihren Zimmern.

Doch es dauert nicht lange, bis sich alle im Wohnzimmer treffen und von ihrem Tag erzählen. Während sich die einen zum Musikhören aufs Sofa legen, spielen die anderen noch etwas Karten. Die Sonne geht unter und alle kommen zur Ruhe. Das ist Ihre Zeit. Sie begeben sich in das Dachgeschoss des Einfamilienhauses mit Erker, wo Ihr Hobbyraum auf Sie wartet.

Bis zu drei Etagen erwarten Sie im attraktiven und modernen Einfamilienhaus Veneratio. Der Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist der eigentliche Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens. Der im Innenbereich raumsparende Erker des Hauses beherbergt die halbgewendelte Treppe. Besonders praktisch sind die beiden Dachgauben, die viel Licht in die Zimmer lassen und gleichzeitig den Wohnraum deutlich erweitern. Im optional ausgebauten Dachgeschoss ist Raum für Ihre besonderen Wünsche. Ob praktischer Abstellraum, ein kleines persönliches Reich, ein Büro oder das Schlafzimmer mit Blick über die Dächer der Umgebung, vieles ist hier möglich. Genießen Sie dieses durchweg helle Einfamilienhaus mit den romantischen Schleppgauben, dem raumsparenden Erker und der offenen Wohnküche!

Vom ersten Strich bis zur Ausführungsplanung sind unsere Hausberater und Architekten für Sie da. Entsprechend Ihrer Vorstellungen wird das Einfamilienhaus Veneratio angepasst oder von Grund auf neu geplant. Wandaufbauten, Baustoffe, Heizungssystem, KfW-Standard usw. – Sie haben hier ganz besondere Wünsche? Gern setzen wir diese für Sie um! Rund um unseren Hausbau erhalten Sie mit Ihrem Einfamilienhaus inkl. Gaube und Erker eine Bauzeitgarantie, eine Gewährleistung nach BGB, eine Festpreisgarantie, eine Vertragserfüllungsbürgschaft und viele weitere Sicherheiten! Fragen Sie uns auch nach der Baugrunduntersuchung, dem Blower-Door-Test und Versicherungen für die Bauphase.

Sie möchten das Haus Veneratio lieber bezugsfertig als schlüsselfertig gebaut haben? Sehr gern! Rund um unsere schlüsselfertigen Einfamilienhäuser bieten wir zahlreiche Zusatzleistungen an. Neben der Herstellung zur Bezugsfertigkeit sind auch Smart Home Anlagen, KfW-Effizienzstandards und viele weitere spannende Angebote unsere Lieblingsthemen. Informieren Sie sich auch rund um unser umfassendes Servicepaket: Von der Beratung zum Hausbau, über die Energieeffizienz bis hin zur Planung und Finanzierung Ihres Zuhauses. Rufen Sie uns gern an, wenn Sie Fragen haben: Wir freuen uns auf Sie und Ihre Hauswünsche!

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Modernes Einfamilienhaus
Wohnfläche
152,64 m2
Zimmer
5
Bäder
2
Etagen
2
Dachform
Satteldach
Außenmaße
10,66 m x 10,50 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

AUSSTATTUNGSÜBERBLICK

Unser Standard für Ihren individuellen Hausbau – viel mehr als nur schlüsselfertig

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Ausstattungen von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. Unsere Leistungen

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden

Ihr Zuhause bezugsfertig, hochklassig und werthaltig ausgestattet

Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Wanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen in EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 118

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Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

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100% Individuell

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Freie Hausplanung

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Top Qualität & Sicherheit

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Konrad-Zuse-Straße 4
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