WOHNFLÄCHE

144,80 m2

ZIMMER

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ETAGEN

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Hausideen

Aestas | Winkelbungalow mit überdachter Terrasse

Asset 55

Dieser moderne Winkelbungalow mit überdachter Terrasse und Walmdach bietet Ihnen auf ca. 144 qm Wohnfläche nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch reichlich Platz und einen optionalen Ausbau des Dachgeschosses. Die vier großzügig geschnittenen Zimmer werden durch zwei Bäder ergänzt und ermöglichen ein hohes Maß an Komfort sowie eine flexible Nutzung in allen Lebensphasen. Bungalows bieten ihren Bewohnern auf Wunsch auch barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und sind daher besonders bei der Generation 50plus und kleinen Familien beliebt.

Der massiv gebaute Bungalow mit seiner freundlichen Fassade und dem überdachten Eingang lädt wirklich zum Nachhausekommen und Wohlfühlen ein. Seine schlichte Linienführung gibt dem Gesamtensemble des Hauses ein klares und harmonisches Erscheinungsbild.

Auf der Gartenseite des Winkelbungalows mit überdachter Terrasse finden Sie eine großzügige Fensterfront, die das Hausinnere in ein natürliches Licht taucht. Zum gemütlichen Sitzen an frischer Luft und mit traumhaftem Blick in den Garten eignet sich hervorragend die überdachte Terrasse. Hier findet sich nicht nur genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden, sondern auch zum Spielen und Ausruhen.

Dieser individuell veränderbare Massivhaus Bungalow kann auch gern mit einem Keller gebaut werden. Sie benötigen ein zusätzliches Zimmer oder viel Stauraum? Auch im Dachstuhl ist viel Platz für Ihre individuelle Planung!

Stellen Sie sich einen Tag in diesem Winkelbungalow vor! Er beginnt mit dem gemütlichen Kaffeetrinken am Morgen zu zweit oder mit den Kindern, bevor alle das Haus verlassen. Am Nachmittag kommt Ihr€ Partner(in) mit den Kleinen zurück. Und während die auf dem Rasen vor dem Haus mit dem Hund spielen und ein kleines Theaterstück für Papa und Mama vorbereiten, sitzen Sie entspannt auf Ihrer Terrasse bei einer Tasse Kaffee oder Tee und ruhen sich aus. Die Kinder haben Sie dabei sicher im Blick.

Kommen zur Abendbrotzeit vom Dienst nach Hause, genießen Sie die lang geprobte Vorführung der Kleinen, die dann im Bett verschwinden. Während Ihr(e) Partner(in) den Kindern die Gute-Nacht-Geschichte vorliest, bereiten Sie in aller Ruhe in der Küche Ihren Grillabend vor. Später, wenn Sie mit Ihren Freunden auf der Terrasse sitzen und den Abend bei einem gemütlichen Barbecue ausklingen lassen, macht sich wohlige Zufriedenheit breit: In Ihrem Massivhaus Winkelbungalow sind Sie wirklich Zuhause.

Der Lebensmittelpunkt des modernen Winkelbungalows ist sicherlich die offene Wohnküche mit dem anliegenden Essebereich. Sie fördert den Austausch und unterstützt die Geselligkeit innerhalb der Familie. Egal, ob der nächste Gang vorbereitet, das Fernsehprogramm kommentiert oder den Kindern beim Spielen zugesehen wird. Das durchdachte Konzept des Architektenhauses mit überdachter Terrasse vergrößert den Wohnbereich real und optisch. Der gesamte Grundriss des Bungalows verzichtet auf Einengendes. Seine fließenden Übergänge zwischen Essen, Arbeiten und Relaxen ermöglichen vielmehr eine moderne Lebensweise.

Vorteilhaft für die Privatsphäre ist außerdem die räumliche Trennung zwischen dem Schlafzimmer der Eltern auf der einen Seite des Hauses und der Kinderzimmer mit zwischenliegendem Bad auf der anderen Seite. Die zusätzlich vorhandene Ankleide direkt am Schlafzimmer der Eltern lässt nicht nur das Herz der Dame des Hauses höherschlagen. Auch Männer wissen die Bequemlichkeit dieses besonderen Extras sicher zu schätzen.

Ihr Winkelbungalow wird mit unseren Beratern vollständig frei geplant. Ihr Aestas ist der Ausgangspunkt der individuellen Hausplanung. In sämtlichen Belangen des Hausbaus gehen wir flexibel auf Ihre Wünsche ein!

Für die Realisierung Ihres Bauprojektes haben Sie viele Möglichkeiten. So kann Ihr Bungalow als energieeffizientes KfW 55, KfW 40 oder KfW 40 Plus Haus gebaut werden. Der Einbau von energieeffizienten Heizungssystemen wie Erdwärme- oder Luftwärmepumpen, einem Wandaufbau als Wärmdämmverbundsystem oder mit einem Vollstein ist ebenso von Beginn an planbar wie besondere Wärmebe- und -entlüftungssysteme.

Unser Hausbau steht für Sicherheit. Sie erhalten neben unserer Festpreisgarantie einen Bauherrenschutzbrief inkl. Bauzeitgarantie und fünf Jahre Gewährleistung. Auch eine Vertragserfüllungsabsicherung ist ein Teil unserer Bauleistungen. Ob wir Ihr Zuhause als schlüsselfertiges Haus oder als bezugsfertigen Bungalow errichten, wir arbeiten mit hochwertigen und modernen Materialien. Zu unseren Spezialitäten gehört unter anderem auch der Einbau von Smart Home Anlagen. Rufen Sie uns gern an, wenn Sie Fragen rund um Ihren massiven Winkelbungalow haben oder lassen Sie sich weiterführendes Material schicken. Wir sind für Sie da.

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Moderner Winkelbungalow
Wohnfläche
144,80 m2
Zimmer
4
Bäder
2
Etagen
1
Dachform
Walmdach
Außenmaße
12,57 m x 13,07 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

AUSSTATTUNGSÜBERBLICK

Unser Standard für Ihren individuellen Hausbau – viel mehr als nur schlüsselfertig

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Ausstattungen von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. Unsere Leistungen

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden

Ihr Zuhause bezugsfertig, hochklassig und werthaltig ausgestattet

Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Wanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen in EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 118

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BÄDER

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BÄDER

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Asset 70

Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

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100% Individuell

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Asset 51

Freie Hausplanung

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Top Qualität & Sicherheit

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Adressen

Unsere Büros

Berlin- Adlershof
Konrad-Zuse-Straße 4
12489 Berlin

Neuenhagen b. Berlin
Am Wall 43
15366 Neuenhagen

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