Oculus | Die Stadtvilla mit Fassadenstuck, Walmdach und großem Balkon

Die Stadtvilla mit großem Balkon schlägt eine stilsichere Brücke zwischen mediterranem Baustil mit Säulen und Fassadenstuck und dem selbstbewusstem Statement eines Architektenhauses mit geometrischen Tonnendachgaube. Kurz: Ein perfekter, schlüsselfertig gebauter Palast für Ihre kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Lassen Sie in diese Massivhaus-Stadtvilla Ihren ganz persönlichen Trubel einziehen mit üppigen 185 qm, blickig aufgeteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Inklusive ausbalanciertem Grundriss mit viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Rückzugsorte.

Das weitläufige Wohnzimmer bei offener Küche mit bodengleicher Fensterfront schenkt Ihnen viel Sonnenlicht und einen freien Blick auf die riesige Terrasse, auf der Sie wohl so manches BBQ in großer Runde oder lauschige Abende zu zweit zelebrieren werden. Und das bis ins hohe Alter. Schließlich ist das gesamte Erdgeschoss altersgerecht auf die Bedürfnisse der Silver Ager zugeschnitten worden.

Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Das Bauunternehmen hat Sie bei diesem individuellen Haustyp übrigens mit einem besonderen Schmankerl bedacht: An das Schlafzimmer schließt sich ein exklusives Ankleidezimmer an mit eigenem Zugang zum Masterbad als einem von zwei Badezimmern. Zudem schafft der breite Flur mit Bewegungs- und Stauraum einen diskreten Abstand zu den beiden Kinderschlafzimmern und so gewünschte Privatsphäre.

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Wir möchten Sie nicht wecken, doch glauben Sie uns: Diesen einzigartigen Blick von ihrem morgendlichen, in Säulen gefassten Balkon Ihrer exquisiten Stadtvilla möchten Sie sich nicht entgehen lassen. Im Erdgeschoss dringt aus der offenen Küche bereits das Glucksen der Kaffeemaschine zu Ihnen oder das energische Sprunggeräusch des Toasters.

Eine freundliche Erinnerung, sich im Masterbad mit Eingang über Ihr Schlafzimmer zurechtzumachen. Das helle Wannenbad verfügt auch über eine Dusche. Im Erdgeschoss gibt es noch ein zweites Duschbad. Es besteht also keine Staugefahr durch andere Familienmitglieder. Im angrenzenden Ankleideraum wählen Sie nun die passende Tagesgarderobe.

Nach dem Frühstück im luftigen Essbereich machen Sie sich auf den Arbeitsweg von nur wenigen Schritten. Schließlich berücksichtigt der individuelle Haustyp auch die neue Arbeitswelt samt Homeoffice. Im Arbeitszimmer, auch als Gästezimmer nutzbar, widmen Sie sich angenehm abgeschirmt Ihrem Tagesgeschäft. Ihren verdienten Feierabend lassen Sie im Kreise der Familie auf der großen, holzverkleideten Terrasse ausklingen, vielleicht bei einem kühlem Getränk oder lebhaftem Toben mit dem Nachwuchs.

Vom überdachten Eingangsbereich mit Erker und Tonnendachgaube bis in die kleinste Ecke der holzverkleideten Terrasse –die luxuriöse Massivhaus-Stadtvilla mit noblem Fassadenstuck überrascht durch allerhand durchdachte und raffinierte Details. Der smarte Grundriss des Architektenhauses trennt das Erdgeschoss und die zweite Etage z. B. streng nach kunterbuntem Familienleben und stillen Rückzugsorten für jeden Einzelnen. Zudem erfüllt die untere Etage jegliche Bedingungen für altersgerechtes Wohnen. Zusammen mit der offenen Küche entsteht im Wohnzimmer ein riesiges Areal für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Brunchs oder Dinner im Essbereich.

Das Obergeschoss befindet sich mit den drei großen Schlafzimmern und dem geräumigen Masterbad eher im Zen-Modus. Hier dürfen Sie einfach mal Ihren Gedanken hinterherhängen. Ob Sie dabei ein ausgiebiges Schaumbad bevorzugen, eine inspirierende Lektüre auf dem mit Balkon mit Säulengeländer oder ein extravagantes Styling im an Ihr Schlafzimmer angrenzendes Ankleidezimmer, das sei ganz Ihnen überlassen.

Im modernen Alltag nicht ganz unwichtig: Zum schlüsselfertigen Bau gehört auch die eigene Garage am Haus.

Bringen Sie sich aktiv in die Gestaltung des Hausbaus und Ihres individuellen Haustyps ein. Gespannt hören wir Ihren Ideen für ein frei geplantes (Traum-) Haus zu und überlegen, wie wir dieses Architektenhaus durch unser Bauunternehmen realisieren können. Sie entscheiden von der Wahl der Baustoffe bis zum Grundriss.

Die Hausbau-Option als Energieeffizienzhaus ermöglicht Ihnen den Einbau von Erdwärme- oder Luftwärmepumpen als alternative Heizungssysteme. Wir bieten den Wandaufbau als Wärmeverbundsystem bzw. Vollstein wie Porenbeton oder Poroton. Sprechen Sie mit uns, auch über energieeffiziente Fenster oder Wärmebe- und -entlüftungssysteme. Wir passen uns ganz Ihren Ideen vom Hausbau an.

Verlassen Sie sich neben verschiedenen Garantien wie der Bauzeitgarantie und der Festpreisgarantie auch auf die Baugrunduntersuchung, der Luftdichtigkeitstest und die Vertragserfüllungsabsicherung.

Wir bauen Ihr Haus schlüsselfertig, auf Wunsch mit bezugsfertiger Ausstattung. Unser Leistungskatalog umfasst Optionen wie einen Kamin, Smart-Home-Lösungen für Heizungen, Malerarbeiten etc. Immer setzen wir dabei auf hochwertige Materialien und Markenhersteller wie Villeroy & Boch und Grohe.

Für weitere Informationen rund um die Planung Ihres Massivhauses, Baufinanzierung, Versicherung und Energieberatung erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail.