Vicinitas | Ihr modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Walmdach

Erfüllen Sie sich in diesem modernen Zweifamilienhaus Ihren Traum vom Mehrfamilienhaus. Auf sagenhaften 200 qm findet die moderne Stadtvilla samt Anbau mit Satteldach und edler Holzfassade Platz. Im Haus verfügen Sie so über insgesamt fünf Zimmer und drei Badezimmer.

Der Grundriss der Einliegerwohnung sieht stolze drei Zimmer und ein Duschbad vor. Apropos Grundriss: Die offene Küche bestimmt in beiden Domizilen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Letzteres liegt auch an den vielen flächigen Fenstern, die das Architektenhaus säumen. Der große Erker als zusätzlicher Clou verstärkt das kuschelige Wohnflair. Freuen Sie sich also auf die richtige Beleuchtung für Ihre Familienaktivitäten im riesigen Wohnzimmer mit offener Küche und einladendem Essbereich. Das seniorengerechte Erdgeschoss verfügt über ein Arbeits- und Gästezimmer, das außerdem in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Obergeschoss warten drei gemütliche Refugien, die Ihnen und Ihren Lieben angenehme Privatsphäre schenkt. Als kleine Extravaganz komplettiert Ihr Schlafzimmer einen Ankleide als praktisches sowie luxuriöses Detail. Als Ensuite-Schlafzimmer schließt es direkt an das Badezimmer als Masterbad mit Badewanne und separater Dusche. Die Einliegerwohnung schafft Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie mit einem Kind. Der Wohnbereich schafft Platz für die gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Auch vergrößert ein Erker Licht hinein und vergrößert den Wohlfühlfaktor. Sie möchten mehr erfahren? Fordern Sie zusätzliche Materialien an, egal, ob telefonisch oder per Mail

Während sich die Morgensonne noch verschlafen die Augen reibt, genießen Sie schon den ruhigen Start in den Tag. Alle anderen schlummern noch in ihren Federn. Deshalb nutzen Sie die Ruhe gewöhnlich für eine ausgiebige Morgenroutine im luxuriösen En-Suite-Badezimmer. Anschließend bereiten Sie in der offenen Küche ein nahrhaftes Frühstück für die Familie zu und decken den großen Tisch im Essbereich. Nach und nach erheben sich die Sprösslinge aus den Federn und auch Ihre Eltern kommen aus der großen Dreizimmerwohnung, die Ihr Zweifamilienhaus als Anbau komplettiert. Nach einem gemütlichen Schwatz bei Kaffee und Toast verabschieden sich alle in den Tag. Ihre Kinder machen sich auf den Weg in die Schule. Sie ziehen sich in Ihr Homeoffice im seniorengerechten Erdgeschoss zurück. Nach Feierabend trudelt der Nachwuchs nach und nach ein. Sie beschließen, das gute Wetter zu nutzen. Draußen spielen Sie noch eine Runde Federball, während andere es bevorzugen, sich an der frischen Luft bei einem guten Buch zu entspannen oder die Nase einfach in die Abendsonne zu halten. Der Abend endet im einladenden Wohnbereich bei ein oder zwei Folgen Ihrer aktuellen Lieblingsserie.

Ihr Zweifamilienhaus gewinnt definitiv an Exklusivität durch die Einliegerwohnung mit drei Zimmern. Schaffen Sie hier Ihren Traum vom Mehrfamilienhaus, vielleicht für Ihre Eltern oder Ihren Nachwuchs samt Enkelkind. Das Architektenhaus eignet sich ideal für breite Grundstücke. Überhaupt ist Ihr Haus ganz auf Familie ausgelegt. Das beginnt mit dem lichtdurchfluteten Erdgeschoss. Der große Wohnbereich ermöglicht allerlei Familienaktivitäten – von geselligen Abendessen, gemütlichen Filmabenden oder schönen Abenden zu zweit. Das Obergeschoss verwöhnt jedes Familienmitglied mit einem eigenen Schlafzimmer. Hier finden Sie Ruhe und die angemessene Privatsphäre. Ihr persönliches Highlight dürfte sicher das große Masterbad sein, das als En-suite-Badezimmer an Ihr Schlafzimmer grenzt. Dabei ist es nur ein Bad von insgesamt vier. Den Raum komplettiert eine geräumige Ankleide. Ein kleiner Luxus, den man sich ruhig gönnen darf. Zudem geizt das Haus nicht mit praktischen Details. Das beginnt mit dem erwähnten seniorengerechten Erdgeschoss und setzt sich fort im Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Haustechnik mit separatem Zugang.

Ein frei geplantes Haus ganz nach Ihren Ideen? Wir lassen diesen Wohntraum wahr werden. Bringen Sie sich ein und entwerfen Sie Ihren individuellen Haustyp vom Grundriss über die Wahl der Baumaterialien bis zu detaillierten Zusatzleistungen. Zu unseren Leistungen gehören beispielsweise der Einbau eines Kamins, Smart-Home-Lösungen für Heizungen, das Erledigen zeitaufwendiger Malerarbeiten und vieles mehr. Von der Armatur von Villeroy & Boch setzen wir dabei auf renommierte Marken und hochwertige Materialien. Fordern Sie einfach weiteres Material per Telefon oder E-Mail an. Mit uns bauen Sie außerdem ein nachhaltiges Energieeffizienzhaus mit Erd- oder Luftwärmepumpe als alternatives Heizungssystem. Auch die Verarbeitung von Vollstein wie Porenbeton oder Poroton oder ein Wärmeverbundsystem beim Wandaufbau sind möglich. Ebenso der Einbau energieeffizienter Fenster oder von Wärmebe- und -entlüftungssystemen. Obendrein sichern wir Sie durch eine Bauzeit- und Festpreisgarantie ab. Des Weiteren bewältigen wir die Organisation der Baugrunduntersuchung, die Koordination des Luftdichtigkeitstests und die Abwicklung der Vertragserfüllungsabsicherung.

Für Fragen und weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns – telefonisch oder per Mail. Wir hören Ihren Ideen zum Hausbau gern zu. Auch informieren wir Sie über die Planung Ihres Massivhauses, die Baufinanzierung, Versicherung und Energieberatung.