Wer sich gerade über sein neues Haus freut, der möchte nicht an mögliche Katastrophen oder Schäden denken. Trotzdem ist es dringend zu empfehlen, sich umgehend mit den wichtigsten Hausversicherungen auseinanderzusetzen, damit es im Fall der Fälle nicht zu unliebsamen Überraschungen kommt. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Hausversicherungen im Überblick, mit denen Sie Ihr Traumhaus nach dem Bauabschluss oder Kauf absichern können. Wichtig zu wissen: Jedes Versicherungsunternehmen bietet andere Konditionen, die Sie vor dem Vertragsabschluss genau vergleichen sollten!
Wohngebäudeversicherung – Schäden an Haus & Co. absichern
Die Wohngebäudeversicherung versichert ihr Traumhaus in der Regel gegen alle Schäden am Gebäude, die durch Sturm, Hagel, Brand, Blitzschlag, Explosion oder Leitungswasser verursacht wurden. Dabei kann je nach Versicherungsvertrag nicht nur das Wohngebäude selbst abgesichert sein, sondern auch Carport, Garage, Gartenhaus, Photovoltaikanlagen usw. Die Wohngebäudeversicherung erstattet zum Beispiel die Reparatur- und Instandsetzungskosten, bezahlt aber auch gegebenenfalls die Abbruchkosten und den kompletten Wiederaufbau nach Totalverlust sowie die Mietkosten, falls zwischendurch eine andere Bleibe angemietet werden muss.
Hausratsversicherung – gegen Schäden innerhalb des Hauses
Eine weitere wichtige Hausversicherung ist die Hausratversicherung. Sie versichert den gesamten Hausrat, wozu zum Beispiel Möbel, Kleidung oder Elektrogeräte gehören. Dabei sind alle Schäden versichert, die durch Feuer, Blitzschlag, Explosion oder Implosion, Einbruchdiebstahl, Sturm, Hagel, Leitungswasser oder Überspannung entstanden sind. Dabei ist es möglich, zusätzliche optionale Versicherungsbausteine zu wählen, wie den Versicherungsschutz bei Fahrraddiebstahl. Dabei zahlt die Hausratversicherung den Wiederbeschaffungswert für gestohlenen oder irreparablen Hausrat, die Reparaturkosten bei beschädigten Gegenständen oder eine Wertminderung, falls der Gegenstand beschädigt ist, aber noch funktioniert.
Gebäudehaftpflicht – Gefahren durch das Haus absichern
Ob herunterfallende Dachziegel, geplatzte Wasserleitungen oder Glatteis auf Wegen – die Gefahren, die von einem Gebäude ausgehen, sind nicht zu unterschätzen. Eine Gebäudehaftpflichtversicherung gehört deshalb zu den wichtigsten Hausversicherungen. Sie haftet bei allen Schäden, die Dritten durch das Gebäude nach Bauabschluss entstanden sind. Dabei gilt die Haftung sowohl für Personen- als auch für Sach- und Vermögensschäden. Gebäudehaftpflichtversicherungen sind vor allem für vermietete Immobilien zu empfehlen, sichern Sie aber auch in selbst bewohnten Immobilien gegen finanzielle Risiken in alle Richtungen ab. Vor Bauabschluss greift die Gebäudehaftpflichtversicherung nicht, für die Bauphase muss stattdessen eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen werden.
Gewässerschadenhaftpflicht – gegen Umweltschäden durch Heizöl
Vielen Hausbesitzern eher unbekannt ist die Gewässerschadenhaftpflichtversicherung. Dennoch kann sie zu den wichtigsten Hausversicherungen für Eigentümer gezählt werden, wenn Ihr Haus über eine Ölheizung verfügt! Denn eine Gewässerschadenhaftpflicht, die auch Öltankversicherung genannt wird, haftet bei Schäden, die durch Ölheizungsanlagen entstanden sind. Ein Beispiel ist, wenn aus Fahrlässigkeit oder eigenem Verschulden Heizöl ausläuft und Wasser verunreinigt, denn selbst ein Liter Heizöl kann bereits Hunderttausende Liter Wasser belasten. Aber auch Bodenschäden durch versickerndes Öl ins Erdreich sind durch die Versicherung in der Regel abgedeckt. Wenn Sie eine Ölheizung haben und in einem Trinkwasserschutzgebiet oder in der Nähe eines Flusses oder Sees leben, ist eine Gewässerschadenhaftpflicht dringend zu empfehlen, weil die Kosten für eine Sanierung bei Ölaustritt immens hoch sein können.
Fazit
Damit Ihr Traumhaus nicht zum finanziellen Albtraum wird, sollten Sie sich rechtzeitig um die wichtigsten Hausversicherungen kümmern. Während die Gebäudehaftpflicht Gefahren, die vom Haus gegenüber Dritten ausgehen, und die Gewässerschadenhaftpflicht Gefahren durch einen auslaufenden Heizöltank absichert, haftet die Hausratsversicherung bei Schäden innerhalb des Hauses und die Wohngebäudeversicherung bei Schäden am Haus selbst. Mit einer individuell ausgewählten Kombination der wichtigsten Hausversicherungen sind Sie in jedem Fall auf der sicheren Seite.
