Wer sich einen Neubau gönnen will und sich mit den verschiedenen Hausformen auseinandersetzt, der stößt wahrscheinlich früher oder später bei seiner Recherche auf den Begriff Stadtvilla. Das klingt für viele Bauherren luxuriös und komfortabel. Aber was ist wirklich das Besondere an einer Stadtvilla?
Eine Stadtvilla ist ein repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großem Garten, das in einem urbanen Umfeld steht. Stadtvillen haben meistens einen besonders großzügigen quadratischen oder rechteckigen Grundriss und viele große Zimmer. Dabei haben Stadtvillen in der Regel zwei Etagen, die als Vollgeschosse geplant werden. Das bedeutet, dass auch die obere Wohnetage völlig ohne Schrägen auskommt. Dadurch ist im Obergeschoss nicht nur die Wohnfläche voll nutzbar, sondern es können auch normale oder sogar bodentiefe Fenster verbaut werden, wodurch es im ganzen Haus schön hell ist. Meistens sind Stadtvillen mit einem Pult-, Walm- oder Zeltdach versehen, wobei das Dachgeschoss nicht als Wohnraum, sondern höchstens als Stauraum genutzt wird.
Der Baustil einer Stadtvilla ist hingegen nicht festgelegt. So kann man eine Stadtvilla im gradlinigen Bauhaus-Stil genauso planen wie im romantischen Landhausstil oder im mediterranen Stil. Ob mit bodentiefen Fenstern oder nostalgischen Sprossenfenstern, mit edlen Säulen oder dekorativen Erkern, mit weißer Putzfassade oder klassischem Klinker, mit einladenden Balkonen oder schützendem Vordach – als frei geplantes Massivhaus lässt sich eine Stadtvilla hervorragend an die Wünsche der Bauherrenfamilie anpassen.
Besonderheiten einer Stadtvilla im Überblick
- Urbane Lage
- Repräsentatives Erscheinungsbild
- Gehobene Ausstattung
- Viel Platz durch großzügigen Grundriss
- Ohne Schrägen durch zwei Vollgeschosse
- Mehr Licht im Obergeschoss durch normale Fenster
- Mit weitläufigem Garten
- In jedem Baustil realisierbar
Für wen ist eine Stadtvilla geeignet?
Eine Stadtvilla ist durch den großzügigen Grundriss und die gehobene Ausstattung etwas teurer als ein klassisches Einfamilienhaus. Allerdings hat eine Stadtvilla im Gegenzug auch mehr Platz und Komfort zu bieten. Deshalb ist eine Stadtvilla ideal für Familien, die sich ein besonders komfortables Zuhause in der Stadt schaffen wollen. Die großzügige Planung mit vielen Zimmern sorgt für einen angenehmen Alltag, der Garten für Ruhe und Entspannung.
Aber auch Bauherren, die in ihrem neuen Zuhause gleichzeitig leben und arbeiten wollen, ist eine Stadtvilla zu empfehlen. So können beim Neubau der Geschäftsbereich in der unteren Etage und der Wohnbereich in der oberen Etage geplant werden. Durch das repräsentatives Erscheinungsbild kann sich die Stadtvilla ausgezeichnet als Firmensitz sehen lassen – ob für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihre Kanzlei.
Fazit
Eine Stadtvilla ist ein freistehendes, repräsentatives Haus, das aufgrund seiner zwei Vollgeschosse und seinem großen Grundriss besonders viel Wohnkomfort bietet. Als massives Architektenhaus geplant, kann Ihre Stadtvilla genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden – sei es als großzügiges Zuhause für Ihre Familie oder als attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude für eine bessere Work-Life-Balance.
