Moderne Stadtvilla
Stadtvilla Sublimis

Hausbilder

Eckdaten

Grundrisse

Hauskatalog

Hausinfos

Sublimis | Moderne Stadtvilla mit Erker und Kapitänsgiebel

Die moderne Stadtvilla mit Erker und Kapitänsgiebel ist Ihr neues Zuhause und noch dazu ein echter Hingucker. Die säulenumgrenzte Fassade Ihres Massivhauses strahlt Geborgenheit und Stil aus. Das Erdgeschoss der modernen Stadtvilla wird durch ein Zwischendach geschützt. Säulen geben dem Haus ein pittoreskes Antlitz. Ihre Stadtvilla mit einer Wohnfläche von rund 180 qm, fünf Zimmern und zwei Bädern ist viel mehr als ein behagliches Eigenheim.

Die Stadtvilla Sublimis im Rundgang

Auf zwei Etagen erwartet Sie ein repräsentativer und durchdachter Grundriss. Im Erdgeschoss sind auf rund 98 qm eine großzügige Diele, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 55 qm Wohnfläche vorzufinden. Hier können Sie nicht nur Feste feiern, sondern jeden Tag das Gefühl von Freiraum genießen, das die Raumgröße und die vielen Fensterflächen vermitteln.

Im Obergeschoss gehen beide Kinderzimmer mit ca. 13 qm direkt vom Flur ab. Zur Gartenseite schließen sich das Familienbad mit Badewanne und das elterliche Schlafzimmer mit Ankleideraum an den Flur an. Die Galerie, die zum Erdgeschoss geöffnet ist, lässt den Flur großzügig und elegant erscheinen.

Wohnen in einer modernen Stadtvilla: Ein Tag im Überblick

Ding Dong! Es ist früher als gedacht, aber da sind sie! Sie laufen aus Ihrem Schlafzimmer im Erker mit anliegender großer Ankleide direkt zur Galerie. Aufgeregt schauen Sie von dort aus nach unten zur Haustür, wo Ihr(e) Lebenspartner(in) gerade die Tür öffnet. Die Kinder sind endlich wieder da! Sie waren zwei Wochen mit Freunden unterwegs, für Sie eine halbe Ewigkeit. Schnell laufen Sie die geradlinig gebaute Treppe zur großen Diele hinunter und schließen sie herzlich in die Arme.

In der großen Küche mit Kochinsel in der modernen Massivhaus Stadtvilla wird gemeinsam gekocht. Im Anschluss wird im Essbereich, der sich im Erker befindet, jedes Detail der letzten zwei Wochen besprochen. Dann müssen sich die Kinder ausruhen. Der Zustand ihrer Kleidung verrät Ihnen, dass auch eine Dusche angebracht ist. Schnick, Schnack, Schnuck, wer duscht unten und wer oben im großen Masterbad mit Badewanne?

Die Entscheidungen sind schnell getroffen. Während die Kinder duschen, genießen Sie die untergehende Sonne in Ihrem Garten. Es erstaunt Sie, dass die wirklich wichtigen Dinge oft so einfach sind. Leise schleichen Sie die Treppe hoch und schauen im Obergeschoss nach Ihren Liebsten. Sie schlafen schon tief und fest in ihren Betten. Nun können auch Sie beruhigt ins Bett gehen. Was wird wohl morgen wieder in Ihrer Stadtvilla passieren, die Sie so sehr ins Herz geschlossen haben und an dem so viele glückliche Erinnerungen hängen?

Zwei Erker, Kapitänsgiebel und weitere Details

Ihre moderne Erker Stadtvilla erfüllt all die Wünsche des zeitgemäßen Hausbaus. Das Äußere des Hauses zeigt eine stattliche Fassade mit stilvollen Säulen, Kapitänsgiebel und Dachkranz. Ihr Zuhause kann sich in jedem Wohnviertel sehen lassen.

Das Innere der Stadtvilla ist luftig angelegt. Offen, hell und freundlich lässt die Planung Raum für jede Form der Individualität. Dank vieler bodentiefer Fenster erstrahlen die Räume im Tageslicht. Der geräumige Ess-, Küchen- und Wohnbereich fördert den Austausch in der Familie. Im Alter ist das Erdgeschoss auch als einzelne Wohnung nutzbar.

Moderne Stadtvilla bauen: Ihr individuelles Zuhause

Eine moderne Stadtvilla erfordert eine zeitgemäße und energieeffiziente Heizungsanlage, eine hochwertige schlüsselfertige oder bezugsfertige Ausstattung, umfassende Sicherheiten vor, während und nach der Bauphase und spannende, wohnliche Extras wie z. B. einen Kaminzug, eine Smart Home Einrichtung oder auch die eine oder andere bauliche Finesse. All diese Aspekte der modernen Hausplanung besprechen wir während unserer Beratung mit Ihnen.

Sie wählen, welche Heizungsanlage am besten zu Ihnen passt. Entsprechend Ihrer Wünsche planen und bauen wir Ihre Stadtvilla auch als KfW Effizienzhaus z. B. im Standard KfW 55, 40 oder 40 Plus. Möchten Sie ein Zuhause mit Wärmedämmverbundsystem bauen oder präferieren Sie Ihre Wände als Vollsteinmauerwerk? Welcher Baustoff deckt Ihre Anforderungen am meisten ab? Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen und setzen die beste Option für Sie um.

Unsere Markenhersteller werden Sie mit einer Vielzahl an Materialien, Farben und Formen begeistern. Ob Bad, Boden, Fenster, Treppe oder Türen – wir verarbeiten ausschließlich hochwertige und langlebige Ausstattungselemente für Ihre individuelle und moderne Stadtvilla. Planen Sie mit uns Ihr Massivhaus schlüsselfertig oder bezugsfertig!

Während die Heizungsanlage und die Hausausstattung wichtige Bestandteile Ihres Massivhauses sein werden, ist der alles entscheidende Faktor Ihre Sicherheit. Mit unserem Bauherrenschutzbrief, der eine Bauzeitgarantie, eine Vertragserfüllungsabsicherung sowie eine Festpreisgarantie und fünf Jahre Gewährleitung umfasst, sind Sie auf der sicheren Seite. Weiterhin zählen ein umfassendes Versicherungspaket, ein Baugrundgutachten und ein Blower-Door-Test zu den Sicherheiten, die den Bau eines jeden AUREA Massivhauses begleiten.

Stellen Sie uns gern all Ihre Fragen rund um den Bau Ihrer modernen Stadtvilla!

Eckdaten der Stadtvilla Sublimis*

Haustyp
Moderne Stadtvilla
Wohnfläche
163,69 qm
Zimmer
5
Bäder
2
Etagen
2
Dachform
Walmdach
Außenmaße
11,76 m x 11,23 m

* … oder vollständig frei und nach Ihren Wünschen geplant

Optionen für Ihr Massivhaus

KfW-Standard
KfW 55, 40, 40 Plus
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Bauzeit
Sechs bis neun Monate
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz

Das Erdgeschoss im Grundriss

Moderne Stadtvilla Sublimis mit Erker Grundriss Erdgeschoss

Das Obergeschoss im Grundriss

Moderne Stadtvilla Sublimis mit Kapitänsgiebel Grundriss Obergeschoss

Preis- und Infomaterial zu Ihrem Massivhaus

Ihr Hausbau: Das wird Sie interessieren!

Scroll to Top