Moderne Stadtvilla
Stadtvilla Sella

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Sella | Stadtvilla mit Satteldach, Balkon und Klinkerfassade

Diese moderne Stadtvilla mit Satteldach, Balkon und attraktiver Klinkerfassade, ist das perfekte Zuhause für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Auf insgesamt rund 182 qm Wohnfläche mit sechs Zimmern und bequemen drei Bädern haben alle Bewohner dieser Massivhaus Stadtvilla genügend Raum, die Gemeinsamkeiten einer Familie zu genießen und sich zu entfalten. Die drei Kinderzimmer mit angrenzendem Bad und das großzügige Schlafzimmer der Eltern mit Ankleide und privatem Bad sorgen für individuelle Rückzugsmöglichkeiten im Obergeschoss. Das Schlafzimmer der Eltern wird durch einen überdachten Balkon bereichert, auf dem Sie romantische Sonnenaufgänge und -untergänge erleben können.

Über die gerade Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss der Stadtvilla. Hier finden Sie klare Linien und eine großzügige Raumplanung vor. Insbesondere erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Lebensraum mit gemütlichem Kamin. Von der Küche und dem Essbereich erreichen Sie die teilüberdachte Terrasse.

Ihr Tag in der Satteldach Stadtvilla

Stellen Sie sich das Erwachen in dieser Stadtvilla vor. Freundliche Sonnenstrahlen begrüßen sie durch die großen Fenster im Schlafzimmer. Es ist noch ruhig im Haus, Ihre Kinder schlafen. Bevor Sie durch die Ankleide in das große, private Bad gehen, genießen Sie auf dem überdachten Balkon der Stadtvilla vielleicht noch die ersten ruhigen Momente des Tages. Dann machen Sie sich fertig und wecken, eins nach dem anderen, Ihre Kinder. Es wird lebhaft! Mit drei Bädern inkl. Dusche oder Badewanne wird der Raum jedoch bestimmt nicht knapp.

Während das alltägliche Gewusel beginnt, gehen Sie in die offene Wohnküche und decken im angrenzenden Essbereich den Tisch. Es ist genug Platz vorhanden, um gemeinsam zu frühstücken. Nach dem Frühstück beginnt der Tag für alle. Die Kinder werden zur Schule gebracht und Sie entscheiden sich heute fürs Homeoffice. Das Büro im Erdgeschoss ist der ideale Ort zum Arbeiten – hell und ruhig mit Blick auf die Straße und den Eingangsbereich der Stadtvilla mit Klinkerfassade. In der Mittagspause gönnen Sie sich z. B. eine Runde Yoga auf der teilüberdachten Terrasse.

Am Nachmittag kehrt wieder Leben in das Haus ein. Die Schulutensilien landen dann in der Garderobe der Diele neben Ihrem Büro. Nach etwas Gartenarbeit und Tischtennis mit den Kindern hält auch schon der Abend Einzug. Das gemütliche Beisammensein am Kamin mit leckerem Essen ist der perfekte Abschluss für diesen Tag. Durch die zahlreichen Fenster der Stadtvilla auf allen Etagen sehen Sie, wie sich die Sonne verabschiedet.

Besonderheiten der Klinker Stadtvilla mit Satteldach

Betrachten Sie den Grundriss genau, teilt sich die massiv gebaute Stadtvilla in zwei intelligente Funktionsbereiche. Im oberen Geschoss finden Sie Ruhe und Zeit für sich, im unteren steht Geselligkeit im Mittelpunkt. Mit zwei Bädern im Obergeschoss, drei Kinderzimmern und dem elterlichen Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und eigenem Bad, können Sie entweder ungestört sein oder Ihre kleinen Piraten und Prinzessinnen in die große Badewanne stecken und in See stechen lassen.

Wenn die Kinder nicht im Garten spielen, können sie das in den jeweils separat erreichbaren Kinderzimmern tun. Bei einer großen Familie brauchen Sie Stauraum, den sie im optionalen Keller des Hauses, oder für Lebensmittel in der Speisekammer finden. Über die Diele erreichen Sie beide direkt vom Stellplatz Ihres Autos und können so Vorräte bequem verstauen. Durch die Großzügigkeit des Erdgeschosses mit seinen vier Funktionsbereichen ist Kochen, Essen, Relaxen und Arbeiten auch barrierefrei möglich. Während Sie kochen, können Sie Ihren Kindern am Esstisch Tipps für die Hausarbeiten geben und andere einfach im Wohnbereich die Beine hochlegen. Der gemütliche Kamin der Satteldach Stadtvilla zwischen Ess- und Wohnbereich ist für alle gut sichtbar und strahlt Wärme und Geborgenheit aus.

Stadtvilla bauen – Sella ganz nach Ihren Wünschen

Die Satteldach Stadtvilla Sella mit Balkon und Klinker gestalten, planen und bauen wir gern frei nach Ihren Wünschen. In der Umsetzung von individuellen Kundenwünschen haben wir jahrelange Erfahrung und freuen uns darauf, Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten während unserer Beratungsgespräche vorstellen zu dürfen. Sprechen Sie uns auch auf energieeffiziente Heizungssysteme, besonderen Wärme- und Entlüftungssysteme und Ihre Optionen im Bereich Smart Home an!

Neben einer Festpreisgarantie erhalten Sie bei uns einen Bauherrenschutzbrief mit Vertragserfüllungsbürgschaft, Bauzeitgarantie und fünf Jahren Gewährleistung. Auch für die Baugrunduntersuchung und den Luftdichtigkeitstest sorgen wir ihm Rahmen der Bauausführung. Ihr Haus und damit auch unsere Leistungen sollen Ihre Wohnträume erfüllen.

Je nach Ihren Vorstellungen erhalten Sie von uns eine schlüsselfertige Stadtvilla mit hochwertigen Markenmaterialien oder ein bezugsfertiges Haus inkl. Malerarbeiten und diversen weiteren Leistungen. Sie wünschen sich ein smartes Zuhause? Auch diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen mit Ihrer Architektenhaus Stadtvilla.

Sie merken schon: Wir stehen Ihnen mit einem umfassenden Servicepaket zur Seite: Von der Planung der Stadtvilla, über die Energieeffizienz bis hin zur Versicherung und Finanzierung sind unsere Ansprechpartner für Sie da. Rufen Sie uns gern an, wenn Sie Fragen haben, oder lassen Sie sich weiterführendes Material schicken. Wir sind gerne für Sie da!

Eckdaten der Stadtvilla Sella*

Haustyp
Moderne Stadtvilla
Wohnfläche
186,77 qm
Zimmer
6
Bäder
3
Etagen
2
Dachform
Satteldach
Außenmaße
9,12 m x 16,69 m

* … oder vollständig frei und nach Ihren Wünschen geplant

Optionen für Ihr Massivhaus

KfW-Standard
KfW 55, 40, 40 Plus
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Bauzeit
Sechs bis neun Monate
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz

Das Erdgeschoss im Grundriss

Stadtvilla Sella mit Klinker Grundriss Erdgeschoss

Das Obergeschoss im Grundriss

Stadtvilla Sella mit Balkon Grundriss Obergeschoss

Preis- und Infomaterial zu Ihrem Massivhaus

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