WOHNFLÄCHE

281,90 m2

ZIMMER

10

ETAGEN

3

BÄDER

6
Asset 110
Hausideen

Mentis | Modernes Doppelhaus als Bauhausvilla mit Flachdach und Dachterrasse

Asset 55

Unser Doppelhaus Mentis präsentiert sich als moderne Bauhausvilla mit markantem Flachdach, klaren Kanten und bodentiefen Fenstern. Seine Bauhaus-Architektur ist geradlinig, funktional und dennoch repräsentativ. Insgesamt bietet das Doppelhaus als Bauhausvilla eine Gesamtwohnfläche von 281,90 m², verteilt auf drei Ebenen – 105,68 m² im Erdgeschoss, 102,70 m² im Obergeschoss und 73,52 m² im Staffelgeschoss. Jede Bauhaus-Doppelhaushälfte umfasst mehrere Etagen mit insgesamt zehn Zimmern und sechs Bädern – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Jede Haushälfte des Doppelhauses als Bauhausvilla verfügt über eigene Wohn- und Schlafbereiche, separate Tageslichtbäder und einen individuellen Zugang. Ergänzt wird das Raumkonzept durch Erker, die den Grundriss auflockern. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen  für viel Licht und eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Besonders hervorzuheben ist das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, das einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern eröffnet. Optional kann zudem ein Keller realisiert werden, der zusätzlichen Platz für Technik, Hobby oder Stauraum schafft.

Das Leben in Ihrem Doppelhaus als Bauhausvilla lässt sich am besten durch einen Blick in den Alltag beschreiben. Am Morgen fällt das erste Licht des Tages durch die bodentiefen Fenster  und taucht das Schlafzimmer in sanfte Helligkeit. Der Tag in Ihrer Bauhausvilla Mentis beginnt mit einem Frühstück in der offenen Wohnküche, die sich nahtlos in den großen Wohn- und Essbereich einfügt. Hier entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt, an dem sich die Familie trifft.

Während die Kinder das Obergeschoss mit ihren eigenen Zimmern und Rückzugsorten nutzen, genießen die Eltern am Kamin im Erdgeschoss eine ruhige Pause. Gleichzeitig kann in der zweiten Doppelhaushälfte der Bauhaus-Villa eine weitere Familie ihrem ganz eigenen Alltag nachgehen – vereint unter einem Dach, aber räumlich klar getrennt und mit absoluter Privatsphäre.

Am Nachmittag wird das Staffelgeschoss des Doppelhauses als Bauhausvilla zum Rückzugsort – sei es für konzentriertes Arbeiten, kreatives Gestalten oder für entspannte Stunden auf der Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Abends sorgt eines der drei Tageslichtbäder pro Haushälfte mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe für entspannende Momente. Der Tag endet dort, wo er begonnen hat: in einem lichtdurchfluteten Raum, der das Leben im Ihrem Doppelhaus als Bauhaus-Villa zu einem besonderen Erlebnis macht.

Die Ausstattung des Bauhaus-Doppelhauses Mentis überzeugt durch hochwertige Extras und architektonische Raffinesse. Jede Doppelhaushälfte verfügt über drei großzügige Tageslichtbäder, ausgestattet mit edlen Armaturen und Keramiken von Villeroy & Boch und Grohe, die Langlebigkeit, Komfort und zeitloses Design garantieren.

Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine elegante, offene Atmosphäre. Ergänzt wird das Konzept des Doppelhauses als Doppelhaus-Villa durch Erker, die dem Haus Charakter verleihen und zugleich zusätzliche Fläche schaffen. Kaminzüge bieten die Möglichkeit für individuelle Gestaltung und steigern den Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als privater Rückzugsort, für Gäste, als Homeoffice oder Atelier. Damit wird das Doppelhaus Mentis nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch auf höchstem Niveau ausgestattet.

Neben Design und Wohnkomfort überzeugt das Doppelhaus Mentis auch durch seine nachhaltige Massivbauweise. Das Doppelhaus als Bauhaus-Villa setzt auf Energieeffizienz und moderne Heiztechnologie: Die Möglichkeit einer integrierten Erdwärmepumpe oder Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung und reduziert die laufenden Energiekosten erheblich. In Kombination mit der massiven Bauweise entsteht ein Doppelhaus als Bauhausvilla, das nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch ökonomisch vorteilhaft ist.

Mit dem Bauhaus-Doppelhaus Mentis erwerben Sie durch die intelligente Haustechnik, die hochwertige Ausstattung und die flexible Architektur eine Immobilie, die Wertbeständigkeit, zeitgemäße Ästhetik und nachhaltige Rendite vereint. Damit ist unser Massivhaus-Doppelhaus als Bauhausvilla eine Investition, die in jeder Hinsicht auf die Zukunft ausgerichtet ist – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Kontaktieren Sie uns per Mail, Kontaktformular oder Telefon – wir beraten Sie gern persönlich und senden Ihnen weitere Informationen zu Ihrem Doppelhaus Mentis. Zusätzlich erhalten Sie von uns kompetente Unterstützung bei der Planung Ihres Massivhauses, in Finanzierungs- und Versicherungsfragen sowie rund um die Energieberatung.

Asset 24

Grundrisse

HAUSDATEN
Haustyp
Doppelhaus als Bauhaus-Villa
Wohnfläche
281,90 m2
Zimmer
10
Bäder
6
Etagen
3
Dachform
Flachdach
Außenmaße
12,00 m x 12,50 m
OPTIONEN FÜR IHR MASSIVHAUS
Bauzeit
Acht bis zwölf Monate ab Baugenehmigung
KfW-Standard
GEG, 40, 40 QNG
Baustoffe
Baustoff nach Wahl
Keller möglich?
Ja
Photovoltaik möglich
Ja
Freie Planung möglich
Ja
Dämmung
Entspr. Wärmeschutz
Asset 70

Hochwertige Ausstattung

Ihr Massivhaus wird vollständig individuell als wahres Unikat geplant. Mit einem AUREA Haus profitieren Sie von einer umfassenden Flexibilität und vielfältigen Serviceleistungen. Für Ihren Hausbau verwenden wir ausschließlich Materialien, Baustoffe und Elemente von Markenherstellern. Zusätzlich begleiten Sie umfassende Sicherheiten auf dem Weg zu Ihrem Zuhause. Möchten Sie mehr wissen, fragen Sie uns gern nach der AUREA Bauleistungsbeschreibung. 

Vollständig freie Hausplanung
Inkl. Statik, Bauantrag, Ausführungsplanung
Umfassende Beratung und Betreuung
KfW Standard nach Ihren Wünschen
Vielfältige Heizungsanlagen zur Auswahl
Massiver Baustoff/Wandaufbau Ihrer Wahl
Inkl. Bodenplatte
Innen- und Außenwände massiv (KG, EG, OG)
Aktive Baufortschrittsprüfung
Auf Wunsch: Pfahlgründung, WU-Keller, Ausbau Dachboden
Raumhöhe Fertigfußboden: 2,80 m
Inkl. Badewanne, bodengleicher Dusche u.v.m.
Alle Räume mit Fliesen/Vinyl/Laminat auf Wunsch
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollladen im EG und OG
Malerarbeiten im gesamten Haus auf Wunsch
Modern Massivholztreppe
Hochwertige Innen- und Außentüren
Sicherheits-Mehrkammersystem-Fenster
Auf Wunsch: Smart Home, Wohnraumbe- und -entlüftung u.v.m.
5 Jahre Gewährleistung
5 % Vertragserfüllungsabsicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
Bauleistungsversicherung
Baustellenendreinigung
Koordination von Baugrunduntersuchung, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung
Asset 70

Unsere Leistungen für Ihren Hausbau

Asset 104

Top Energieeffizienz

Wärmepumpe, Photovoltaik, Lüftung, Wasserstoffspeicher u.v.m. - Ihr Haus bauen wir energieeffizient und nachhaltig - auch z. B. als Effizienzhaus 40 QNG.

Asset 51

100% individuell

Ihr zukünftiges Architektenhaus soll mit jedem Stein zu Ihrem Leben passen. Freuen Sie sich auf eine wirklich individuelle Hausplanung!

Asset 88

Hochwertig und sicher

Elemente von renommierten Markenherstellern und handfeste Absicherungen rund um den Hausbau erwarten Sie mit Ihrem Bauvertrag.

Asset 118

Weitere Häuser

Wohnfläche in m²
Wohnfläche in m² - slider
90645
Zimmer
Zimmer - slider
120
Bäder
Bäder - slider
110
Sechsfamilienhaus als Kapitalanlage - Massivhaus-Mehrfamilienhaus Efficax

WOHNFLÄCHE

270,45

BÄDER

6

ZIMMER

11
Neubau-Zweifamilienhaus inkl. Einliegerwohnung Lucentia

WOHNFLÄCHE

206,34

BÄDER

3

ZIMMER

7
Neubau-Stadtvilla im mediterranen Stil - Balkone & Doppelgarage

WOHNFLÄCHE

204,81

BÄDER

2

ZIMMER

5
Ihre beherrschbare Kapitalanlage - Vierfamilienhaus Reditus

WOHNFLÄCHE

172,98

BÄDER

4

ZIMMER

7
Simplex: Mediterraner Winkelbungalow

WOHNFLÄCHE

138,02

BÄDER

2

ZIMMER

4
Universa | Satteldach-Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen

WOHNFLÄCHE

642,69

BÄDER

6

ZIMMER

18