Villa Serena | Mediterrane Stadtvilla mit Walmdach, Doppelgarage und zwei Balkonen

Unsere exklusive Stadtvilla im mediterranen Stil vereint stilvolle Architektur mit moderner Massivbauweise. Charakteristische Rundbogenfenster, ein repräsentativer zweiter Dachkranz und das klassische Walmdach lassen diese Stadtvilla schon von außen wie eine Villa am Mittelmeer wirken. Durch die massive Bauweise entsteht ein langlebiges und wertstabiles Zuhause, das Generationen überdauert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 204,81 m² – verteilt auf 126,29 m² im Erdgeschoss und 78,52 m² im Obergeschoss – bietet unsere mediterrane Stadtvilla viel Platz für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Ambiente legen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, zwei Bäder und auf Wunsch ein zusätzlicher Keller zur Verfügung. Unsere moderne Stadtvilla Serena verbindet mediterrane Eleganz mit Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau.

Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt in der eleganten Diele Ihrer mediterranen Stadtvilla. Die Galerietreppe empfängt Sie mit Großzügigkeit, während durch die Rundbogenfenster sanftes Morgenlicht hereinfällt und den Raum in eine warme Atmosphäre taucht. Sie treten in den über 70 m² großen Wohnbereich – großzügig aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer. Hier spielt sich das Leben ab: ob ein gemütliches Frühstück mit der Familie oder der erste Kaffee in aller Ruhe, während Sie den Blick durch die lichten Fenster schweifen lassen.

Mittags verwandelt sich die offene, aber trennbare Wohnküche in den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Sie kochen gemeinsam mit Freunden oder genießen das Mittagessen mit Ihren Liebsten – flexibel, so wie es zu Ihrem Alltag passt. Die mediterrane Architektur verbindet Funktionalität mit einem Hauch von Urlaub, jeden einzelnen Tag.

Wenn der Abend naht, zieht es Sie ins Obergeschoss – in Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Dort erwartet Sie ein außergewöhnlich großes Bad mit Balkon, das mit seiner Großzügigkeit und dem Blick ins Freie ein Gefühl von Wellness im eigenen Zuhause schenkt. Eine Ankleide schafft Ordnung und Komfort, während ein separates Gästebad mit Dusche den Alltag praktisch ergänzt.

Zum Ausklang des Tages laden gleich zwei Balkone dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen: Frühstück in der warmen Morgensonne, ein Glas Wein im goldenen Licht des Sonnenuntergangs – die Stadtvilla Serena macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaub im Süden.

Die mediterrane Stadtvilla Serena überzeugt durch die perfekte Kombination von moderner Architektur und exklusiven Extras. Schon im Erdgeschoss zeigt sich die Alltagstauglichkeit: Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche macht das Haus besonders praktisch für Besucher oder größere Familien. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für Komfort und schützt zugleich vor Wind und Wetter – ein Detail, das die Qualität dieser mediterranen Stadtvilla unterstreicht. Auf Wunsch kann die Stadtvilla Serena zusätzlich mit einem Keller ausgestattet werden, der wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Obergeschoss setzt die Stadtvilla Serena besondere Akzente. Ein außergewöhnlich großes Bad mit eigenem Balkon verleiht dem Alltag luxuriösen Charakter und schafft einen privaten Rückzugsort mit viel Licht und Weitblick. Ergänzt wird das Konzept durch eine Ankleide, die zusätzliche Funktionalität bietet und den gehobenen Anspruch der Villa betont.

Alle Sanitärräume sind mit edlen Keramiken von Villeroy & Boch und hochwertigen Armaturen von Grohe ausgestattet – Qualität, die zeitlose Eleganz, Langlebigkeit und Komfort vereint. Damit verbindet die mediterrane Stadtvilla Serena repräsentative Architektur mit durchdachten Details, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.

Mit ihrer perfekten Symbiose aus mediterraner Architektur, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ist diese mediterrane Stadtvilla ein Statement für modernes Wohnen. Fünf Zimmer, zwei Bäder, ein fantastischer Wohnbereich von über 70,00 m², ein außergewöhnlich großes Bad mit Balkon, Doppelgarage, die Option auf einen Keller sowie edle Details von Villeroy & Boch und Grohe machen diese mediterrane Stadtvilla einzigartig.

Dank der massiven Bauweise und moderner Energieeffizienz-Standards ist die mediterrane Stadtvilla nicht nur langlebig und wertstabil, sondern auch nachhaltig. Als alternatives Heizsystem können Sie eine Erdwärmepumpe oder Luftwärmepumpe integrieren – für niedrige Energiekosten, Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und ein rundum gutes Gefühl, in die Zukunft zu investieren.

Für Fragen und weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns – telefonisch oder per Mail. Wir hören Ihren Ideen zum Hausbau gern zu. Gern informieren wir Sie auch über die Planung Ihres Massivhauses, Möglichkeiten der Baufinanzierung, wichtige Themen wie Versicherung sowie eine umfassende Energieberatung.